شقة من غرفة نوم واحدة في «بيرل هاوس» في JVC — طابق مرتفع

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في طابق مرتفع من مبنى «بيرل هاوس II» في «جميرا فيليدج سيركل»، وتوفر مساحة معيشية جاهزة للسكن تبلغ 789 قدمًا مربعًا (73 مترًا مربعًا) مع إطلالة مفتوحة على المسبح

تناسب هذه الشقة الملاك الذين يبحثون عن حي سكني هادئ والمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار النشط باستمرار في جميرا فيليدج سيركل.

تعد «جميرا فيليدج سيركل» واحدة من أكثر المجتمعات السكنية اكتفاءً ذاتياً في دبي، حيث توجد متاجر ومدارس ومتنزهات وعيادات على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. ويقع مبنى «بيرل هاوس II» ضمن هذا الإطار باعتباره مبنىً صغيراً ذو موقع متميز.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 789 قدم مربع / 73 متر مربع
– طابق مرتفع
– إطلالة على المسبح
– جاهزة للسكن

مرافق المجمع

– مسبح
– ردهة سكنية

الهندسة المعمارية والمفهوم

بيرل هاوس II هو مبنى سكني منخفض إلى متوسط الارتفاع مصمم لتوفير حياة حضرية بسيطة. يركز التصميم على المساحة الصالحة للاستخدام والضوء الطبيعي. تتميز التشطيبات الداخلية بخطوطها النظيفة وألوانها المحايدة.

نبذة عن المطور

بيرل هاوس II هو مشروع سكني على نطاق مجتمعي داخل JVC، تم بناؤه لتلبية الطلب على شقق عملية ذات أحجام مناسبة في حي راسخ.

الموقع والمزايا

– جميرا فيليدج سيركل، دبي
– حوالي 20 دقيقة إلى مرسى دبي
– حوالي 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
– يقع بالقرب من طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
– الطلب المرتفع من المستأجرين يحافظ على معدلات إشغال قوية
– مجتمع راسخ مع مرافق يومية كاملة داخل الموقع

جاذبية الاستثمار

– تُصنف «جميرا فيليدج سيركل» ضمن المناطق التي تشهد أعلى حجم لصفقات الإيجار في دبي
– تشهد الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في جوميرا فيليدج سيركل طلبًا موثوقًا من المستأجرين على مدار العام
– تحقق الوحدات الموجودة في الطوابق العليا المطلة على المسبح سعرًا أعلى مقارنةً بالوحدات القياسية
– يزيل الوضع الجاهز مخاطر البناء ويتيح تحقيق دخل إيجاري فوري
– نقطة دخول تنافسية مقارنةً بالوحدات الجاهزة المماثلة في المنطقة

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة شاغرة ومتاحة للسكن الفوري؟
ج: نعم، الشقة جاهزة ويمكن السكن فيها أو تأجيرها فور تسليمها.

س: ما هو العائد الإيجاري المعتاد لشقة بغرفة نوم واحدة في JVC؟
ج: حققت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في JVC تاريخياً عوائد إجمالية تتراوح بين 7 و9 في المائة، اعتماداً على الطابق والإطلالة والتشطيبات.

س: هل هناك رسوم خدمات مرتبطة بهذه الوحدة؟
ج: نعم، كما هو الحال مع جميع العقارات المملوكة ملكية حرة في دبي، تُفرض رسوم خدمة سنوية؛ ويمكن التأكد من المبلغ الدقيق من خلال الجدول المسجل لدى المطور أو البوابة الإلكترونية لهيئة التنظيم العقاري (RERA).

اتصل بنا من خلال نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة لترتيب موعد لزيارة الوحدة أو لطلب تفاصيلها الكاملة.