شقة من غرفتي نوم في مجمع «كريك فيستاس هايتس» بـ«سوبا هارتلاند» — إطلالة على برج خليفة، طابق مرتفع

تقع هذه الشقة الجاهزة المكونة من غرفتي نوم في برج «كريك فيستاس هايتس» (برج أ) ضمن مجمع «سوبها هارتلاند» الراسخ في مدينة محمد بن راشد

تقع الوحدة في طابق مرتفع مع إطلالة مباشرة على برج خليفة وداون تاون دبي، وهي جاهزة للسكن، مما يجعلها مناسبة بنفس القدر للمستخدمين النهائيين الباحثين عن السكن الفوري والمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار القوي على المدى القصير والطويل في هذا الممر.

«سوبها هارتلاند» هو حي مسور صديق للبيئة يعمل بكامل طاقته، ويضم مدارس ومتاجر ومنافذ للوصول إلى الواجهة البحرية. يحصل المشترون على منزل جاهز للسكن داخل حي راسخ بدلاً من شراء عقار على المخطط.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 959 قدم مربع / 89 متر مربع
– موقع في طابق مرتفع
– إطلالة على برج خليفة وداون تاون
– البرج «أ»، كريك فيستاس هايتس
– جاهزة للتسليم الفوري

مرافق المجمع

– مسبح على السطح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– حدائق منسقة في الطابق الأرضي
– ردهة مخصصة للسكان
– موقف سيارات مغطى
– أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة

الهندسة المعمارية والمفهوم

"كريك فيستاس هايتس" هو مشروع سكني مكون من برجين توأمين مصمم لتعظيم الإطلالات على أفق مدينة دبي عبر محور خور دبي ووسط المدينة. تمنح الواجهات والتصميمات الداخلية الأولوية للضوء الطبيعي، مع نوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف لتأطير الإطلالة البانورامية على برج خليفة. ويشكل المشروع جزءًا من رؤية «سوبا هارتلاند» الأوسع نطاقًا للقرية الحضرية، التي تدمج الكثافة السكنية مع المساحات الخضراء المفتوحة.

نبذة عن المطور

"سوبا ريالتي" هي شركة تطوير عقاري متكاملة رأسياً تتمتع بخبرة تزيد عن أربعة عقود، وتشتهر بمراقبة جودة البناء داخلياً والتسليم المتسق لمشاريعها في مدينة مبر.

الموقع والمزايا

– مدينة محمد بن راشد، دبي
– على بعد حوالي 10 دقائق من وسط مدينة دبي
– حوالي 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
– وصول مباشر إلى شارع الخيل
– داخل «سوبا هارتلاند»: مدارس دولية، وسوبر ماركت، وممشى على الواجهة البحرية
– مجتمع راسخ يتمتع بسوق نشط لإعادة البيع والتأجير

جاذبية الاستثمار

– طلب قوي على الإيجار من قبل المهنيين والعائلات التي تستهدف منطقة مدينة محمد بن راشد
– جاهزية المشروع تتيح تحقيق دخل إيجاري فوري دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء
– الوحدات المطلة على برج خليفة في الطوابق العليا تحقق علاوة ملموسة في قطاع الإيجار قصير الأجل
– تُباع الوحدات المماثلة المكونة من غرفتي نوم في المجمعات المجاورة بأسعار مماثلة أو أعلى
– يدعم العرض المحدود للأراضي في «سوبها هارتلاند» استقرار قيمة رأس المال على المدى المتوسط

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة متاحة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، العقار جاهز ويمكن تسليمه وفقًا للإجراءات القياسية لدائرة الأراضي والمباني (DLD).

س: هل يمكن تأجير الشقة على المدى القصير؟
ج: وحدات «سوبا هارتلاند» مؤهلة للتسجيل في برنامج الإيجار قصير الأجل وفقًا لمتطلبات الترخيص الصادرة عن مجلس دبي للتجارة والعقارات (DTCM).

س: ما هو الإطلالة التي تتمتع بها الوحدة؟
ج: تطل الشقة على برج خليفة وأفق وسط مدينة دبي من طابق مرتفع في البرج «أ».

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة ومخطط الطابق وتأكيد التوافر.