شقة بغرفة نوم واحدة في برج «مي دو ري» السكني في منطقة جلت — موقع مرغوب فيه

نادرًا ما توفر شقة بغرفة نوم واحدة في أبراج بحيرة الجميرا هذه المساحة الكبيرة

بمساحة تبلغ 1,097 قدم مربع (102 متر مربع)، توفر هذه الوحدة المعروضة للبيع في برج "مي دو ري" مساحة تنافس بسهولة الشقق المكونة من غرفتي نوم في المجمع. وهي مناسبة للمالك الذي يرغب في سكن حضري فسيح أو للمستثمر الذي يبحث عن عقار إيجاري مطلوب بشدة في أحد أكثر أحياء دبي شهرةً في مجال الملكية الحرة.

تتميز الشقة بحمامين وموقف سيارات مخصص واحد، مما يضيف قيمة عملية يوليها المستأجرون والمستخدمون النهائيون على حد سواء أولوية في أبراج بحيرة الجميرا.

ميزات الوحدة

– النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
– المساحة: 1,097 قدم مربع / 102 متر مربع
– الحمامات: 2
– موقف السيارات: مكان مخصص واحد
– الموقع: أبراج بحيرة الجميرا
– المبنى: برج «مي دو ري»

مرافق المجمع

– مسبح
– مركز للياقة البدنية
– مكتب استقبال في الردهة
– موقف سيارات مغطى
– طابق تجاري

الهندسة المعمارية والمفهوم

"مي دو ري" هو برج سكني معاصر مدمج في المخطط الرئيسي لأبراج بحيرة جميرا، ومصمم للاستفادة القصوى من الإطلالة على البحيرة وأفق المدينة. يتسم المبنى بواجهة أنيقة وعصرية تتوافق مع الطابع السكني الراقي للمنطقة. تمنح التصميمات الداخلية الأولوية للمساحات المعيشية على حساب المساحات المخصصة للتنقل، وهو ما يفسر المساحة الصافية الواسعة التي توفرها هذه الوحدة.

نبذة عن المطور

تم تطوير برج «Me Do Re» كجزء من برنامج JLT الأوسع نطاقًا للملكية الحرة الذي تشرف عليه هيئة دبي للسلع والأسواق (DMCC)، مما يوفر بنية تحتية سكنية على مستوى المؤسسات لهذا المجمع.

الموقع والمزايا

– المنطقة: أبراج بحيرة جميرا، منطقة الملكية الحرة التابعة لمركز دبي التجاري العالمي (DMCC)
– ممشى دبي مارينا: أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام
– محطة مترو دبي مارينا: على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
– شارع الشيخ زايد: وصول مباشر
– شاطئ جبل رأس: حوالي 10 دقائق بالسيارة
– مدينة الإعلام ومدينة الإنترنت: من 5 إلى 10 دقائق بالسيارة
– كثافة عالية من المطاعم والمقاهي ومحلات التجزئة داخل المجمع

جاذبية الاستثمار

– تسجل أبراج بحيرة جميرا باستمرار معدلات إشغال إيجاري قوية من قبل المهنيين والأزواج
– الوحدات ذات غرفة نوم واحدة ذات المساحة الكبيرة تحقق أسعارًا أعلى من الوحدات القياسية
– يضمن وضع التملك الحر الذي توفره هيئة دبي للتجارة والتموين (DMCC) حقوق ملكية كاملة لجميع الجنسيات
– يضمن قرب المترو وإمكانية الوصول إلى شارع الشيخ زايد سيولة الوحدة بين مختلف فئات المشترين
– يساهم العرض المحدود للشقق ذات غرفة نوم واحدة ذات المساحة الكبيرة في الحفاظ على ضغط الطلب
– يضع سعر الدخول الوحدة في موقع تنافسي مقارنة بالمخزون المماثل في جي إل تي

الأسئلة الشائعة

س: هل هذه الوحدة متاحة للتحويل الفوري؟
ج: الوحدة معروضة للبيع كوحدة معاد بيعها ويمكن المضي قدماً في إجراءات التحويل القياسية لدى دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بمجرد الاتفاق على الشروط.

س: هل يمكن لغير مواطني الإمارات شراء هذه الشقة؟
ج: نعم. تقع منطقة JLT ضمن منطقة مخصصة للملكية الحرة، مما يسمح بالملكية الكاملة لأي جنسية.

س: ما هو العائد الإيجاري الذي يمكن أن تحققه هذه الوحدة بشكل واقعي؟
ج: تحظى الوحدات ذات غرفة نوم واحدة ذات المساحة الكبيرة في JLT باهتمام كبير من المستأجرين؛ وتدعم الظروف السوقية الحالية في المجمع تحقيق عوائد إجمالية تنافسية، وهو ما يمكن لوكيلك تأكيده من خلال بيانات حديثة قابلة للمقارنة.

اتصل بنا عبر نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة لترتيب موعد لزيارة العقار أو لطلب حزمة المعلومات الكاملة عن العقار.