فيلا «سافانا» من 3 غرف نوم في «المزارع العربية 1» — تم تجديدها بالكامل، وحدة زاوية

تُعد «سافانا» في «أرابيان رانشز 1» واحدة من أقدم مجمعات الفيلات في دبي، ويُعد هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم فرصة نادرة لامتلاك وحدة زاوية تم توسيعها وتجديدها بالكامل، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 9,400 قدم مربع

الفيلا خالية عند التسليم، مما يجعلها مناسبة بنفس القدر للمستخدمين النهائيين الباحثين عن السكن الفوري والمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار الفاخر في هذا الموقع الذي يحظى بإقبال دائم.

ميزات الوحدة

– فيلا من 3 غرف نوم
– المساحة المبنية 4,200 قدم مربع (390 متر مربع)
– مساحة قطعة الأرض 9,400 قدم مربع
– وحدة زاوية، قطعة أرض واسعة
– تم تجديدها بالكامل في جميع أنحائها
– تصميم موسع
– 3 حمامات
– خالية عند التسليم

مرافق المجمع

– مسبح مشترك
– مناطق لعب للأطفال
– ممرات ومتنزهات ذات مناظر طبيعية
– ملاعب تنس
– متاجر ومطاعم داخل المجمع
– أمن على مدار 24 ساعة وبوابة دخول

الهندسة المعمارية والمفهوم

تتبع فيلات سافانا أسلوبًا تصميميًا مستوحى من الطراز المتوسطي، مع أسقف مائلة من الطين، وتفاصيل مقوسة، وتصميمات داخلية واسعة تطل على المساحات الخضراء المحيطة. يوفر التصميم الزاوي الموسع مساحة معيشة إضافية في الطابق الأرضي وحديقة أوسع مقارنة بالقطع الأرضية القياسية. ويعد الضوء الطبيعي والتهوية المتقاطعة من العناصر الأساسية في التصميم في جميع أنحاء المجمع.

نبذة عن المطور

تم تطوير "أرابيان رانشز 1" من قبل شركة "إعمار العقارية"، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها شهرة في الإمارات العربية المتحدة، والتي تتمتع بسجل حافل من المشاريع السكنية البارزة في جميع أنحاء دبي.

الموقع والمزايا

– المزارع العربية 1، ممر دبي لاند
– حوالي 10 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
– حوالي 15 دقيقة إلى مول الإمارات
– حوالي 20 دقيقة إلى دبي هيلز وسيتي ووك
– وصول مباشر من المجمع السكني إلى نادي المرابع العربية للجولف
– ممر مدارس راسخ قريب يشمل مدرسة جميرا للناطقين بالإنجليزية ومدرسة جيمس هيريتيج
– مخطط رئيسي منخفض الكثافة، بملكية حرة، وموجه للعائلات

جاذبية الاستثمار

– تتمتع المزارع العربية 1 بطلب إيجاري مستمر من المستأجرين العائلات المقيمين لفترات طويلة
– ندرة الوحدات التي تم تجديدها وتوسيعها بالكامل، مما يدعم قوة قيمة الاحتفاظ بها
– تعد قطع الأراضي الزاوية ذات المساحات الكبيرة من بين أنواع الوحدات الأقل عرضًا في المنطقة
– تسليم العقار شاغراً عند نقل الملكية يزيل مخاطر فترة الفراغ للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري
– الفيلات المجددة المماثلة في المجمع نادراً ما يتم تداولها، مما يعزز مرونة الأسعار
– المجتمع الراسخ ذو البنية التحتية المكتملة يجذب علاوة سعرية مقارنة بالعروض الأحدث التي تُباع على المخطط

الأسئلة الشائعة

س: هل الفيلا شاغرة بالفعل ومتاحة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، العقار شاغر عند التسليم، مما يسمح للمشتري بالانتقال إليه أو تأجيره اعتبارًا من تاريخ الانتهاء.

س: ما الذي يميز هذه الوحدة عن فيلا «سافانا» القياسية؟
ج: تم تجديد هذه الفيلا بالكامل وتوسيعها هيكلياً، وتقع على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها 9,400 قدم مربع، وهي مزيج نادر في المجمع.

س: هل «المزارع العربية 1» مجتمع عقاري مملوك ملكية حرة ومفتوح لجميع الجنسيات؟
ج: نعم، «المزارع العربية 1» هي منطقة مخصصة للملكية الحرة، مما يعني أن الملكية متاحة لجميع الجنسيات دون قيود.

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لترتيب جولة خاصة أو للحصول على التفاصيل الكاملة للعقار.