شقة «ذا إيدج» بغرفة نوم واحدة في بيزنس باي — إطلالة على المياه، طابق مرتفع

تقع هذه الشقة الجاهزة المكونة من غرفة نوم واحدة في برج «ذا إيدج» (A) في موقع مرتفع فوق منطقة «بيزنس باي»، في طابق أعلى من الطابق 30، وتتمتع بإطلالة مباشرة على قناة دبي

تناسب هذه الشقة الملاك الراغبين في السكن في مسكن حضري ذي موقع متميز، والمستثمرين الباحثين عن طلب إيجاري قوي في أحد أكثر الأسواق الفرعية نشاطًا في دبي.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 572 قدم مربع (53 متر مربع)
– طابق مرتفع، فوق الطابق 30
– إطلالة على قناة دبي
– غير مفروشة
– جاهزة للسكن الفوري

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– شرفة بوديوم ذات مناظر طبيعية
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– موقف سيارات مغطى
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُعد «ذا إيدج» مشروعًا معاصرًا مكونًا من برجين مزدوجين، تم تصميمه بناءً على خطوط هندسية واضحة وزجاج يمتد من الأرض إلى السقف. ويضمن الموقع في الطوابق العليا أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات بانورامية غير منقطعة على القناة. وتُعطي التصميمات الداخلية الأولوية للاستخدام الفعال للمساحة دون المساومة على جودة المعيشة.

نبذة عن المطور

يتم تطوير مشروع "ذا إيدج" من قبل مجموعة "سيليكت جروب"، وهي شركة تطوير عقاري إقليمية راسخة تتمتع بسجل حافل من المشاريع السكنية والمتعددة الاستخدامات التي تم تسليمها في جميع أنحاء دبي وخارجها.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي، وسط دبي
– خمس دقائق من داون تاون دبي وبرج خليفة
– عشر دقائق من مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
– على مسافة قريبة من ممشى قناة دبي
– قريب من محطة مترو بيزنس باي
– شبكة طرق قوية عبر شارع الشيخ زايد وشارع الخيل

جاذبية الاستثمار

– تُصنف منطقة بيزنس باي باستمرار ضمن أكثر المناطق طلبًا على الإيجارات في دبي
– تحقق الوحدات المطلة على القناة في الطوابق العليا سعرًا أعلى مقارنةً بالوحدات العادية
– جاهزية المشروع تتيح تحقيق دخل إيجاري فوري دون فترة انتظار
– سعر دخول تنافسي مقارنةً بالوحدات المماثلة المكونة من غرفة نوم واحدة في السوق الفرعية
– يضمن ارتفاع معدل تغيير المستأجرين، المدفوع بالطلب من الشركات والمهنيين، سيولة مستمرة

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مؤجرة حاليًا؟
ج: يمكن تأكيد حالة الإيجار عند الاستفسار؛ الوحدة جاهزة ومتاحة للاستخدام أو التأجير الفوري.

س: ما هو نطاق الطوابق الذي يُعتبر طابقًا مرتفعًا في «ذا إيدج»؟
ج: تقع هذه الوحدة فوق الطابق 30، مما يضعها في الثلث العلوي من البرج مع إطلالة واضحة على القناة.

س: هل هناك رسوم خدمات مرتبطة بهذه الوحدة؟
ج: نعم، تُطبق رسوم الخدمات الخاضعة لرقابة هيئة التنظيم العقاري (RERA)؛ ويمكن الحصول على المبلغ السنوي الدقيق عند الطلب.

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب موعد لزيارة الوحدة.