شقة «ذا إيدج» ذات غرفتي نوم في منطقة بيزنس باي — إطلالة على برج خليفة، طابق مرتفع

يقع مشروع «ذا إيدج إيه» في قلب منطقة «بيزنس باي»، ويُعد أحد أكثر العناوين السكنية رواجًا في دبي — وهو مشروع سكني شاهق الارتفاع يقع ضمن شبكة المنطقة الكثيفة من الأبراج المطلة على القنوات المائية، والمقرات الرئيسية للشركات، وممرات التسوق

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في وحدة طرفية في طابق مرتفع، وتوفر إطلالات مباشرة على برج خليفة. وتعد هذه الوحدة مناسبة للملاك الراغبين في الإقامة في موقع مركزي بدبي، وكذلك للمستثمرين الذين يستهدفون الطلب المستمر على الإيجار في المنطقة على المدى القصير والطويل.

تضم الشقة غرفتي نوم على مساحة 878 قدمًا مربعًا، وهي مساحة عملية لسوق بيزنس باي، حيث تحافظ على تكاليف الخدمات في حدود معقولة مع توفير راحة معيشية حقيقية.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفتي نوم
– 878 قدم مربع (82 متر مربع)
– وحدة طرفية، طابق مرتفع
– إطلالة على برج خليفة
– بيزنس باي، دبي

مرافق المجمع

– مسبح
– مركز للياقة البدنية
– ردهة واستقبال
– موقف سيارات مغطى

الهندسة المعمارية والمفهوم

"ذا إيدج" هو مشروع سكني مكون من برجين توأمين، تم تصميمه بخطوط هندسية بسيطة ونوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية وإطلالات أفق المدينة. تتميز التصميمات الداخلية بأنها مدمجة وفعالة، مما يعكس متطلبات السكان من المهنيين المقيمين مؤقتًا في منطقة بيزنس باي. تم توزيع مرافق الطابق الأرضي للمبنى بحيث تخدم مجتمعًا سكنيًا عالي الكثافة.

نبذة عن المطور

تم تطوير مشروع «ذا إيدج» من قبل مجموعة «سيليكت جروب»، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي ولديها محفظة كبيرة من الأبراج السكنية المكتملة في منطقة «بيزنس باي» و«دبي مارينا».

الموقع والمزايا

– بيزنس باي، وسط دبي
– على بعد خمس دقائق من داونتاون دبي ودبي مول
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
– محطة مترو بيزنس باي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
– ممشى على ضفاف القناة بالقرب من المشروع
– تركيز كبير من الشركات المستأجرة والطلب على الإقامة القصيرة الأمد
– منطقة راسخة تتمتع ببنية تحتية كاملة من المتاجر والمطاعم

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري قوي من المهنيين والمستأجرين من الشركات
– سوق إعادة بيع نشط مع حجم معاملات ثابت
– الوحدات النهائية في الطوابق العليا تحقق إيجارات مرتفعة وتجذب مستأجرين متميزين
– الإطلالات على برج خليفة تدعم عوائد إيجارية أعلى من المتوسط
– سعر الدخول تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في الطوابق العليا بالمنطقة
– سوق الإيجار قصير الأجل راسخ في بيزنس باي

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة شاغرة حالياً أم مؤجرة؟
ج: يُشار إلى التوافر بالسلسلة 01/13 — يرجى الاستفسار مباشرةً عن حالة الإشغال الحالية والجدول الزمني للتسليم.

س: ما هو اتجاه الإطلالة من هذه الوحدة؟
ج: الشقة هي وحدة طرفية في طابق مرتفع وتتمتع بإطلالة مباشرة على برج خليفة.

س: هل منطقة بيزنس باي مناسبة للتأجير قصير الأجل؟
ج: نعم، تعد منطقة بيزنس باي واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في دبي في مجال الإيجار قصير الأجل، مدفوعة برحلات الشركات وقربها من داون تاون دبي، مما يجعلها خيارًا عمليًا للحصول على ترخيص منزل العطلات.

أرسل استفسارًا عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة ومخططات الطوابق وتأكيد التوافر.