شقة «ذا إيدج» ذات غرفتي نوم في منطقة بيزنس باي — إطلالة على برج خليفة

تقع هذه الشقة الجاهزة المكونة من غرفتي نوم في برج «ذا إيدج» (A) في قلب منطقة «بيزنس باي»، وتوفر موقعًا مناسبًا للسكن الفوري أو للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في دبي

ويوفر موقعها في الطابق الأوسط إطلالة مباشرة على برج خليفة، مما يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عنوان مرموق يتمتع بجاذبية إيجارية ملموسة.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 837 قدم مربع (78 متر مربع)
– الطابق الأوسط
– إطلالة على برج خليفة
– برج «إيه» (A)، مجمع «ذا إيدج» (The Edge)
– جاهزة للتسليم

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مساحات منسقة في الطابق الأرضي
– محلات تجارية في الطابق الأرضي
– مواقف سيارات مخصصة

الهندسة المعمارية والمفهوم

"ذا إيدج" هو مشروع معاصر مكون من برجين، صُمم بخطوط هندسية بسيطة ونوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف لتعظيم إطلالة المدينة. ويولي تصميم المبنى الأولوية للاستخدام الفعال للمساحة، مع مناطق معيشة مفتوحة تناسب سكان المدن العصريين. كما تم توزيع المرافق المشتركة بحيث تخدم كلا البرجين بشكل متكامل.

نبذة عن المطور

تم تطوير مشروع «ذا إيدج» من قبل «سيليكت جروب»، وهي شركة تطوير عقاري إقليمية راسخة تتمتع بسجل حافل في إنشاء أبراج سكنية عالية الجودة في جميع أنحاء دبي.

الموقع والمزايا

– بيزنس باي، دبي
– على بعد دقائق من داون تاون دبي ودبي مول
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
– محطة مترو بيزنس باي قريبة
– منطقة إيجارية قوية تتمتع بمعدل إشغال ثابت
– على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من كورنيش القناة والمطاعم

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من الشركات والمستأجرين من الشباب المهنيين
– تتمتع منطقة بيزنس باي بمعدلات إشغال قوية ومستقرة
– تحقق الوحدات المطلة على برج إمارات عائد إيجاري أعلى مقارنة بالوحدات العادية
– ارتفاع قيمة رأس المال مدعوم باستمرار نقص العرض في المناطق المجاورة لـ «داون تاون دبي»
– الوحدات الجاهزة تتيح التأجير أو الانتقال الفوري دون فترة انتظار
– سعر دخول تنافسي مقارنة بالعروض المماثلة في «داون تاون دبي»

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: يرجى الاستفسار مباشرةً عن حالة الإشغال الحالية وتاريخ التوافر.

س: ما هو اتجاه الإطلالة من هذه الوحدة؟
ج: تطل الوحدة على برج خليفة، وتتمتع بإطلالة مميزة على أفق المدينة من موقعها في الطابق الأوسط.

س: هل هناك أي رسوم خدمات أو تكاليف أخرى يجب على المشتري أخذها في الاعتبار؟
ج: تُطبق رسوم خدمات منطقة بيزنس باي وفقًا لتسجيلها لدى هيئة التنظيم العقاري (RERA)؛ وتتوفر الأرقام الدقيقة عند الطلب من خلال نموذج العرض.

اتصل بنا عبر نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة لترتيب موعد لزيارة الوحدة أو لطلب تفاصيلها الكاملة.