شقة «Viewz by Danube» المكونة من غرفتي نوم في منطقة JLT — طابق مرتفع

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في طابق مرتفع من برج «Viewz 1 by Danube» في أبراج بحيرة الجميرا، وتتمتع بإطلالات مفتوحة على البحيرة وأفق المدينة عبر أحد أكثر المجمعات السكنية راسخةً في دبي والتي تتيح التملك الحر

تبلغ مساحة الشقة 1,061 قدمًا مربعًا، ويوفر تصميمها مساحة معيشة واسعة للمستفيدين النهائيين والمستثمرين على حد سواء. وتعد هذه الوحدة فرصة شراء في مشروع لا يزال يحظى بطلب قوي من السكان.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 1,061 قدم مربع / 99 متر مربع
– موقع في طابق مرتفع
– إطلالات على البحيرة وأفق المدينة
– تشمل مسبحًا خاصًا
– شقة جاهزة للبيع

مرافق المجمع

– مسبح لا متناهي على السطح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– شرفة منصة ذات مناظر طبيعية
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– موقف سيارات مغطى
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتألف مشروع "فيوز باي دانوب" من برجين سكنيين متماثلين يرتفعان فوق ضفاف بحيرة JLT. يركز التصميم على الواجهات الزجاجية والخطوط الأفقية لإبراز المياه والمساحات الخضراء المحيطة. وتعد المسابح الخاصة المدمجة في وحدات مختارة من السمات المميزة لهذا المشروع.

نبذة عن المطور

تعد شركة Danube Properties واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري نشاطًا في مجال العقارات الفاخرة بأسعار معقولة في الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر بتسليم المشاريع في مواعيدها المحددة وإدخال الوحدات المزودة بمسابح خاصة كخيار سكني سائد في دبي.

الموقع والمزايا

– أبراج بحيرة جميرا، دبي
– محطة مترو DMCC على مسافة قريبة
– 5 دقائق إلى مرسى دبي وجيه بي آر
– 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي الدولي
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
– مرافق تجارية ومطاعم ومرافق ترفيهية راسخة داخل المجمع
– ملكية حرة متاحة لجميع الجنسيات

جاذبية الاستثمار

– تتمتع أبراج بحيرة جميرا (JLT) بطلب إيجاري مستمر من المتخصصين في المجالين المالي والتجاري
– قرب المنطقة الحرة DMCC يدعم انخفاض معدلات الشغور
– الوحدات المزودة بمسابح خاصة تجذب شريحة إيجارية متميزة أعلى من الوحدات القياسية
– يعزز الموقع في الطوابق العليا كل من العائد الإيجاري وسيولة إعادة البيع
– ارتفاع قيمة رأس المال مدعوم بمحدودية العرض الجديد داخل مجمع جبل طارق الناضج
– تُظهر الوحدات المماثلة المزودة بمسبح في البرج استيعابًا قويًا في السوق الثانوية

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة جاهزة للسكن أم لا تزال قيد الإنشاء؟
ج: الوحدة عبارة عن عقار معاد بيعه تم الانتهاء من بنائه، وهي جاهزة للسكن أو التأجير الفوري.

س: هل يمكن لغير مواطني الإمارات شراء هذه الشقة؟
ج: نعم. JLT هي منطقة مخصصة للملكية الحرة، ومفتوحة للمشترين من جميع الجنسيات.

س: ما الذي يجعل الوحدة المزودة بمسبح خاص أكثر سيولة من الشقة القياسية في نفس البرج؟
ج: يميز وجود المسبح هذه الوحدة ضمن مجموعة الوحدات المعروضة للبيع في المبنى نفسه، مما يجذب شريحة أوسع من المستأجرين والمالكين الراغبين في السكن فيها، والذين هم على استعداد لدفع سعر أعلى من السعر القياسي للطابق.

للحصول على التفاصيل الكاملة، أو خيارات الدفع، أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى إرسال استفسارك عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة.