شقة استوديو «كانال هايتس» في بيزنس باي — موقع مرغوب فيه

يقع «بيزنس باي» في قلب دبي الجغرافي والتجاري، حيث يحيط به قناة دبي ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من «داونتاون»

يُعد «كانال هايتس» برجًا سكنيًا يرتفع في هذه المنطقة، ويقدم وحدات سكنية مدمجة ومتناسقة التصميم للمالكين والمستثمرين على حد سواء. تتوفر هذه الوحدة الاستوديو، التي تبلغ مساحتها 467 قدمًا مربعًا (43 مترًا مربعًا)، في السوق الثانوية قبل تسليمها المقرر في الربع الثالث من عام 2027.

تناسب هذه الوحدة المهنيين الباحثين عن مقر في قلب المدينة أو المستثمرين الراغبين في بناء محفظة استثمارية للإيجار في أحد أكثر الأسواق الفرعية سيولة في دبي. ويتيح وضعها كوحدة قيد الإنشاء الوقت الكافي للتخطيط للسكن فيها أو إيجاد مستأجر قبل اكتمال البناء.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 467 قدم مربع / 43 متر مربع
– مشروع قيد الإنشاء، التسليم في الربع الثالث من عام 2027
– منطقة بيزنس باي، حي قناة دبي
– تصميم مدمج بغرفة واحدة

مرافق المجمع

– برج سكني
– ردهة ودخول خاضع للإدارة
– مرافق المبنى وفقًا لمواصفات المطور

الهندسة المعمارية والمفهوم

يعكس مشروع "كانال هايتس" الطابع الرأسي عالي الكثافة الذي يميز أفق منطقة بيزنس باي. ويولي تصميم البرج الأولوية لتصميم الطوابق الفعال وخطوط الواجهة الأنيقة التي تتناسب مع ممر القناة الحضري. وقد تم تخطيط التصميمات الداخلية بهدف تعظيم المساحة القابلة للاستخدام ضمن مساحة مدمجة.

نبذة عن المطور

"كانال هايتس" هو مشروع من تنفيذ شركة "داماك العقارية"، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري الخاصة وأكثرها رسوخًا في الإمارات العربية المتحدة، والتي تتمتع بسجل حافل يمتد لعقدين من الزمن في مجال الأصول السكنية والضيافة.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي المركزية
– على بعد دقائق من داونتاون دبي وبرج خليفة
– وصول مباشر إلى الواجهة المائية لقناة دبي
– قريب من تقاطع شارع الشيخ زايد
– اتصال بالمترو عبر محطة بيزنس باي
– وجود قاعدة قوية من الشركات المستأجرة في المنطقة المجاورة
– قرب من مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ومجمعات المكاتب الرئيسية

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من الشركات والمستأجرين المهنيين
– بيزنس باي من بين الأسواق الفرعية الأكثر نشاطًا في دبي
– إقبال مستمر على الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل
– الموقع المجاور للواجهة البحرية يدعم الحفاظ على القيمة
– تتيح المشاركة في المشروع على أساس المخطط الدفع على مراحل قبل التسليم
– تجذب الشقق الاستوديو مجموعة واسعة من المستأجرين

الأسئلة الشائعة

س: ما هو تاريخ التسليم المتوقع لهذه الوحدة؟
ج: من المقرر تسليم الوحدة في الربع الثالث من عام 2027.

س: هل هذه الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: الوحدة قيد الإنشاء ولم تكتمل بعد، لذا سيتم تسليمها شاغرة عند التسليم.

س: ما الذي يجعل «بيزنس باي» موقعًا قويًّا للاستثمار في الإيجار؟
ج: يجمع هذا الحي بين قربه من مركز دبي المالي العالمي و«داونتاون دبي» وقناة دبي، مما يولد طلبًا مستمرًا من المستأجرين من الشركات والمهنيين الشباب على مدار العام.

لمعرفة المزيد عن هذه الوحدة أو لترتيب زيارة لمشاهدتها، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.