شقة «Viewz by Danube» المكونة من غرفتي نوم في أبراج بحيرة الجميرا — طابق مرتفع

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في مجمع «فيوز باي دانوب» في قلب أبراج بحيرة الجميرا، وتوفر مسكنًا متناسقًا يتميز بموقع مرتفع ومسبح خاص — وهي ميزة نادرة تميزها عن العروض القياسية في فئة السوق المتوسطة

تناسب هذه الشقة كلاً من المستخدمين النهائيين الباحثين عن مسكن يراعي أسلوب حياتهم، والمستثمرين الذين يستهدفون منطقة تشهد طلباً مرتفعاً وتتمتع بأساسيات إيجارية قوية.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– حمامان
– 1,066 قدم مربع (99 متر مربع)
– طابق مرتفع
– مسبح خاص
– وحدة جاهزة لإعادة البيع

مرافق المجمع

– مسبح مشترك
– مركز للياقة البدنية
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– مساحات مشتركة ذات مناظر طبيعية جميلة
– موقف سيارات مغطى

الهندسة المعمارية والمفهوم

يستمد مشروع "Viewz by Danube" إلهامه التصميمي من البيئة المحيطة على ضفاف البحيرة، مع واجهات زجاجية تتيح إطلالات بانورامية على منطقة JLT وأفق دبي الأوسع. ويحقق البرج توازناً بين الكفاءة في المساحة وارتفاعات الأسقف الفسيحة ومساحات المعيشة المفتوحة. وتتميز التشطيبات بمظهر عصري، مع الحفاظ على جمالية أنيقة لا تتطلب صيانة كثيرة في جميع أنحاء المشروع.

نبذة عن المطور

تعد شركة Danube Properties واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري نشاطًا في قطاع السوق المتوسط في الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر بالالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم والمواصفات التي تركز على القيمة في جميع مشاريعها السكنية.

الموقع والمزايا

– أبراج بحيرة جميرا، دبي
– على مسافة قريبة من محطة مترو DMCC
– على بعد دقائق من مرسى دبي وجيه بي آر
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
– قريب من المدارس والعيادات ومحلات التسوق
– طلب مرتفع من قبل المهنيين والشركات

جاذبية الاستثمار

– تُصنف أبراج بحيرة الجميرا (JLT) ضمن أكثر الأسواق الفرعية السكنية سيولةً في دبي
– طلب قوي على الإيجارات من القوى العاملة في المنطقة الحرة DMCC
– تحظى الوحدات المزودة بمسبح خاص بأسعار أعلى في سوق الإيجار
– قربها من المترو يدعم معدلات إشغال ثابتة
– إمكانات نمو القيمة مرتبطة بالتحديثات المستمرة للبنية التحتية في منطقة جبل طارق (JLT)
– سعر دخول تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة المجاورة لمارينا دبي

الأسئلة المتكررة

س: هل المسبح الخاص حصري لهذه الوحدة؟
ج: نعم، تشتمل الشقة على مسبح خاص كجزء من تصميمها، منفصل عن المرافق المشتركة للمجمع.

س: ما هو الوضع الحالي للوحدة؟
ج: هذه شقة معروضة للبيع في مبنى مكتمل البناء، ومتاحة للتحويل.

س: هل أبراج بحيرة جميرا منطقة ملكية حرة؟
ج: نعم، أبراج بحيرة جميرا هي منطقة مخصصة للملكية الحرة، مما يعني أنه يمكن لكل من مواطني الإمارات والأجانب شراء العقارات وامتلاكها هنا.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى إرسال استفسارك باستخدام النموذج الموجود في هذه الصفحة.