شقة «Fashionz» المكونة من غرفتي نوم في «مثلث قرية جميرا» (JVT) — فرصة استثمارية مغرية وجاهزة للسكن

شقة من غرفتي نوم بمساحة 99 مترًا مربعًا في مشروع «Fashionz by Danube» — مفروشة بالكامل، في منطقة JVT، مع خطة سداد بعد التسليم

يُعد مشروع Fashionz by Danube أول برج سكني يحمل علامة FashionTV التجارية في دبي، ويقع في منطقة JVT (مثلث قرية جميرا). وتأتي هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 99 مترًا مربعًا (1,070 قدمًا مربعًا) مفروشة بالكامل — وهي ميزة مدرجة بالفعل في السعر، وليست ترقية إضافية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن شقق على المخطط في دبي مع تاريخ تسليم في عام 2027، فإن الجمع بين الوحدة المفروشة وخطة السداد بعد التسليم يجعل هذه الشقة واحدة من أكثر خيارات الدخول سهولة في منطقة JVT. تشهد المنطقة طلبًا مستمرًا على الإيجار من العائلات والمهنيين، مما يجعلها خيارًا قويًا للاستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة مع تدفق نقدي يمكن التحكم فيه بعد التسليم.

الميزات الرئيسية لهذه الشقة

— غرفتا نوم منفصلتان تمامًا بتصميم عملي؛
— منطقة معيشة ومطبخ مفتوحة مصممة لتوفير الراحة اليومية؛
— تشمل الأثاث الكامل — جاهزة للسكن من اليوم الأول؛
— تكنولوجيا المنزل الذكي مدمجة في جميع أنحاء الشقة؛
— نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى عمق المساحة.

مرافق فاشونز

— سينما خاصة للمقيمين؛
— عدة حمامات سباحة؛
— صالة رياضية ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز؛
— مطاعم وبارات راقية؛
— غرف علاج ومناطق للعناية بالصحة؛
— مرافق مؤتمرات ومركز أعمال؛
— صالات عمل مشتركة ومناطق استرخاء.

الهندسة المعمارية والمفهوم

يبلغ ارتفاع مبنى Fashionz 56 طابقًا، وهو نتاج تعاون بين شركة Danube Properties وعلامة FashionTV التجارية — وهو تحالف غير مألوف يترجم إلى هندسة معمارية جريئة وعرض نمط حياة مُنتقى بعناية نادرًا ما يُرى في هذه الفئة السعرية. يعمل المبنى كنظام بيئي للمنزل الذكي، مع أدوات تحكم رقمية ومساحات مشتركة تتجاوز بكثير مشاريع JVT القياسية.

نبذة عن المطور

تعد شركة Danube Properties واحدة من أكثر المطورين العقاريين ثباتًا في الإمارات العربية المتحدة في قطاع العقارات الفاخرة المتاحة للجميع، وتشتهر بالتسليم في الموعد المحدد وبهيكل الدفع بعد التسليم الذي أصبح سمة مميزة للعلامة التجارية.

خطة السداد

يقدم المشروع هيكل سداد بعد التسليم:
— 10% — وديعة الحجز؛
— 55% — أثناء البناء؛
— 35% — بعد التسليم، تُسدد بنسبة 1% شهريًّا على مدار 35 شهرًا.
تاريخ الانتهاء: 2027.

الموقع — مثلث قرية جميرا

— 20 دقيقة إلى مرسى دبي وجيه بي آر؛
— 25 دقيقة إلى داون تاون دبي ودبي مول؛
— 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي؛
— 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.

الأسئلة الشائعة

ما الذي يميز المرافق المتوفرة في فاشونز؟
— يضم المجمع سينما، ومسابح، ومركز للياقة البدنية، وسبا، ومركز أعمال، وقاعات مؤتمرات، ومطاعم ذات علامات تجارية — وهي مجموعة شاملة بشكل غير معتاد بالنسبة لموقع في جوميرا فيليدج تراينجل.

ما الذي يتضمنه نظام المنزل الذكي فعليًا؟
— الشقق مجهزة بأنظمة رقمية لإدارة الإضاءة والتكييف ووظائف أخرى من خلال واجهات متكاملة.

هل الأثاث مشمول فعلاً في سعر الشراء؟
— نعم، يتم تسليم الشقق مفروشة بالكامل دون أي تكلفة إضافية.

كيف تعمل خطة ما بعد التسليم عملياً؟
— بعد استلام المفاتيح، يتم تقسيط الـ 35% المتبقية على 35 قسطًا شهريًّا بنسبة 1% لكل قسط — مما يتيح لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين مرونة في إدارة رأس المال دون ضغوط.

هل من السهل تأجير شقة من غرفتي نوم في JVT؟
— تجذب الشقق المؤثثة المكونة من غرفتي نوم في JVT طلبًا مستمرًا من العائلات والمهنيين المقيمين في الممرات الغربية لدبي، مما يجعلها خيارًا عمليًا للشراء بغرض التأجير.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على الأسعار الحالية ومخططات الطوابق وتقدير العائد لهذه الشقة في Fashionz.