شقة من 3 غرف نوم في مارينا كوف بدبي مارينا — موقع إيجار يحظى بإقبال كبير

تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 149 مترًا مربعًا (1,604 قدم مربع) في مشروع «مارينا كوف» من شركة «إعمار»، وتتميز بقربها من أبرز معالم «دبي مارينا» التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام — حيث يقع كل من «دبي مارينا مول» و«بير 7» على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، كما أن الوصول المباشر إلى المترو وشبكة الترام و«شارع الشيخ زايد» يجعل التنقل في أنحاء المدينة أمرًا سهلاً

تصميم الشقة المكون من ثلاث غرف نوم يناسب العائلات التي تنتقل إلى دبي بقدر ما يناسب المستثمرين الذين يستهدفون أحد أكثر المواقع إقبالاً على الإيجار في الإمارة. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2029، مع دفع 10% كدفعة أولى لحجز الوحدة الآن.

ما تقدمه هذه الشقة — مساحة مدروسة بعناية تبلغ 1,604 قدم مربع:
— ثلاث غرف نوم مع فصل واضح بين المساحات الخاصة ومساحات المعيشة؛
— منطقة معيشة ومطبخ ذات مخطط مفتوح مصممة للحياة العائلية اليومية؛
— نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم؛
— إطلالات خلابة على أفق مرسى دبي من البرج المكون من 32 طابقًا.

مرافق مارينا كوف

— صالة رياضية داخلية مجهزة تجهيزًا كاملاً؛
— منطقة لياقة بدنية في الهواء الطلق؛
— مسبح ومسبح للأطفال؛
— قاعة مناسبات متعددة الأغراض؛
— منطقة لعب للأطفال؛
— تراس ذو مناظر طبيعية خلابة مع إطلالات بانورامية؛
— منطقة للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق؛
— حديقة خاصة بالسكان.

الهندسة المعمارية والمفهوم

يرتفع مارينا كوف 32 طابقًا فوق الواجهة البحرية لمارينا دبي، ويتميز بخطوطه المعمارية النظيفة والعصرية التي تبرز بوضوح ضمن أفق المنطقة الشهير. يوفر البرج تصميمات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم — تم تصميم كل منها بمساحات واسعة وإضاءة طبيعية واستخدام فعال للمساحة، مما يجعله مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

نبذة عن المطور

تعد شركة إعمار العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها شهرة في الشرق الأوسط، وهي المسؤولة عن تشكيل معالم «داونتاون دبي» و«دبي مارينا» وما وراءهما. ويشكل سجلها الحافل بالالتزام بمواعيد التسليم وجودة البناء العالية أساسًا قويًا للاستثمار في كل مشروع من مشاريع إعمار.

خطة السداد

يكفي دفع 10% كدفعة أولى لتأمين شقتك في مارينا كوف. للاطلاع على جدول السداد الكامل والأسعار الحالية، يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة — وسنقدم لك تفاصيل مفصلة ونموذجًا استثماريًا.
تاريخ الانتهاء: 2029.

الموقع — مارينا دبي

— على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من دبي مارينا مول وبيير 7؛
— وصول مباشر إلى ممشى مارينا ووك؛
— محطات المترو والترام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام؛
— سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد؛
— 10–12 دقيقة إلى مدينة دبي للإنترنت ومدينة الإعلام؛
— 25–30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

الأسئلة الشائعة

ما مدى سهولة الوصول إلى مارينا كوف بالنسبة للسكان الذين يعملون في أجزاء أخرى من دبي؟
— يقع الموقع عند تقاطع ثلاثة خطوط نقل رئيسية: مترو دبي، وترام دبي، وشارع الشيخ زايد. يمكن الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وبيزنس باي وداون تاون دبي دون الحاجة إلى التغيير — وهي ميزة حقيقية للمهنيين والعائلات على حد سواء.

هل يمكن التنقل سيرًا على الأقدام في المنطقة يوميًا؟
— مارينا ووك هو أحد أكثر المتنزهات نشاطًا في دبي ويمتد مباشرةً بجانب المبنى. وبوجود دبي مارينا مول وبيير 7 على بعد أقل من دقيقتين سيرًا على الأقدام، فإن هذا العنوان مناسب حقًّا للمشاة — وهو أمر لا يزال نادرًا نسبيًّا في المدينة.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في مارينا كوف؟
— يوفر البرج شققًا تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. وتعتبر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 1,604 قدم مربع مناسبة بشكل خاص للعائلات والمستأجرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن المساحة وسهولة التنقل.

ما هو الحد الأدنى للدفعة الأولى للبدء؟
— يبلغ الحد الأدنى للدفعة الأولى 10% من سعر الشراء. تواصل معنا عبر النموذج للحصول على جدول السداد الكامل وأحدث الأسعار.

هل تعد دبي مارينا سوقًا قويًا للمستثمرين في مجال الإيجار؟
— تحتل دبي مارينا باستمرار مرتبة متقدمة بين أفضل أحياء المدينة من حيث الطلب على الإيجار. تستهدف الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، والتي تتميز بقربها من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل المتعددة، المستأجرين من العائلات والمغتربين من كبار السن — وهي شريحة تساهم في ارتفاع أسعار الإيجارات الفاخرة.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على الأسعار الحالية وخطة السداد الكاملة ومخططات الطوابق لهذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في مارينا كوف، دبي مارينا.