REPORTAGE PROPERTIES “The Wadi”

شقة بمساحة 55 مترًا مربعًا في مشروع «ذا وادي» بجزيرة ياس — حياة على الواجهة البحرية مع خطة سداد 10/90 وتسليم في الربع الرابع من عام 2030.

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 55 مترًا مربعًا ضمن مشروع «ذا وادي»، وهو مشروع عقاري متكامل التخطيط على الواجهة البحرية على طول قناة ياس بجزيرة ياس، أبوظبي. إنها شقة ذات مساحة مناسبة لمن يبحثون عن الاستثمار في العقارات في أبوظبي بخطة سداد مرنة وخالية من الفوائد — أو ببساطة للاستقرار في واحدة من أكثر الوجهات حيوية في الإمارات العربية المتحدة من حيث نمط الحياة. المشروع مدعوم من قبل شركة «ريورتاج بروبرتيز» (Reportage Properties) وسيتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2030.

أبرز ميزات الشقة:
— مساحة معيشة تبلغ 55 مترًا مربعًا مصممة بكفاءة وتضم غرفة نوم منفصلة؛
— أسقف عالية تضفي انفتاحًا على المساحة الداخلية؛
— شرفة خاصة تطل على القناة أو الوادي الأخضر ذي المناظر الطبيعية؛
— غير مفروشة — جاهزة للتجهيز والتصميم وفقًا لمعاييرك الخاصة.

مرافق «ذا وادي»:
— مسابح على الأسطح موزعة على المجمعات السكنية؛
— صالات رياضية مجهزة بالكامل في كل مبنى؛
— نادي تنس؛
— صالات استراحة ومناطق للاسترخاء؛
— مسارات للركض وركوب الدراجات؛
— مناطق لعب للأطفال؛
— ممشى على الواجهة المائية على طول قناة ياس؛
— متاجر ومقاهي ومطاعم ضمن المخطط الرئيسي؛
— مرسى لليخوت؛
— مواقف سيارات خاصة.

الهندسة المعمارية والمفهوم
يتمحور مشروع «الوادي» حول وادٍ أخضر مورق — وهو ممر ذو مناظر طبيعية خلابة يتألف من مسارات متعرجة، وعناصر مائية زخرفية، وحدائق مُصممة بعناية ومزروعة بأشجار النخيل وأشجار الغاف والمانغروف الأبيض والنباتات العصارية. تستلهم واجهات المباني هندسة شبكات المشربية، حيث تمزج بين الخطوط المعاصرة والإشارات إلى تراث الإمارات العربية المتحدة. تشكل ثلاثة عشر مبنى قرية حضرية متماسكة ذات أبعاد إنسانية وإحساس قوي بالانتماء للمكان.

نبذة عن المطور العقاري
«ريبورتاج بروبرتيز» هي شركة تطوير عقاري مقرها الإمارات العربية المتحدة، ولديها سجل حافل بخطط السداد الميسرة والتسليم الدائم في المواعيد المحددة في كل من أبوظبي ودبي.

خطة السداد
خطة 10/90 بدون فوائد:
— 10% — دفعة أولى عند الحجز؛
— 1% شهريًّا — خلال فترة البناء؛
— الرصيد المتبقي — عند التسليم.
تاريخ الانتهاء: الربع الرابع من عام 2030.

الموقع — جزيرة ياس، الراحة
— 5 دقائق من حلبة مرسى ياس ومطار زايد الدولي؛
— 7 دقائق من إتيهاد أرينا؛
— 9 دقائق من عالم فيراري وشاطئ الراحة؛
— 12 دقيقة من مسجد الشيخ زايد الكبير؛
— 23 دقيقة من وسط مدينة أبوظبي.

الأسئلة الشائعة

هل شقة بمساحة 55 مترًا مربعًا كافية لحياة يومية مريحة؟
— بالتأكيد. بفضل غرفة نوم منفصلة، ومنطقة معيشة، وشرفة خاصة، وإمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الواسعة للمجمع، توفر الشقة جميع الضروريات مع مساحة تتيح لك التنفس بحرية.

ما هو نمط الحياة الذي توفره جزيرة ياس فعليًّا؟
— تقع «فيراري وورلد» وحلبة «ياس مارينا» و«إتيهاد أرينا» والمطاعم المطلة على الواجهة البحرية وشاطئ الراحة جميعها على بعد 10 دقائق. تعد جزيرة ياس واحدة من أكثر الوجهات الترفيهية اكتمالاً في أبوظبي — ويقع مشروع «ذا وادي» في قلبها تمامًا.

ما هي التكلفة الفعلية للدخول في خطة 10/90؟
— دفعة أولى بنسبة 10% فقط عند الحجز، تليها دفعة بنسبة 1% شهريًّا خلال فترة البناء، على أن يُسدد المبلغ المتبقي عند التسليم فقط. سنقدم تفاصيل دقيقة بناءً على السعر الحالي للوحدة عند الطلب.

الشقة غير مفروشة — هل هذا يمثل مشكلة؟
— لا على الإطلاق. فهذا يمنحك حرية إبداعية كاملة في التصميم الداخلي منذ اليوم الأول، دون أي تنازلات بشأن التصميمات أو التجهيزات التي لم تخترها.

هل هذه الشقة مناسبة لتحقيق دخل من الإيجار بعد التسليم؟
— تجذب جزيرة ياس باستمرار مستأجرين من قطاعات السياحة والترفيه والشركات. وتتمتع شقة بغرفة نوم واحدة في مشروع سكني على ضفاف القناة وبهذا المستوى من المرافق بموقع متميز في سوق الإيجار.

اتصل بي للحصول على الأسعار الحالية ومخططات الطوابق وتفاصيل مخصصة لهذه الشقة في «ذا وادي» بجزيرة ياس.