位于“山谷”的Rivana四居室别墅——热门租赁地段

Rivana 位于迪拜不断扩展的东部走廊上的“The Valley”社区，是由 Emaar 开发的封闭式别墅社区

这栋四居室别墅建筑面积达3,551平方英尺，采用一层加两层的结构布局，毗邻社区泻湖。它非常适合那些追求宽敞空间、绿意盎然环境，并希望在城市近郊拥有一个自成一体的社区的家庭。

户型特点

– 四居室别墅
– 建筑面积 3,551 平方英尺 / 330 平方米
– 一层加两层结构
– 毗邻社区泻湖
– 永久产权

小区配套设施

– 泻湖及海滩区
– 游泳池
– 运动场
– 自行车道和跑步道
– 儿童游乐区
– 零售及餐饮场所
– 社区公园和开阔草坪

建筑与设计理念

Rivana 采用现代设计语言，拥有简洁的建筑立面、宽敞的楼层平面以及景观优美的街道景观。社区围绕中央泻湖进行规划，在结构化的郊区布局中为居民营造出度假般的环境。户外生活是核心理念，绿色走廊将住宅与共享设施相连。

关于开发商

Emaar Properties 是阿联酋规模最大、知名度最高的开发商之一，在迪拜及全球范围内拥有经实践验证的卓越业绩，涵盖总体规划社区、标志性摩天大楼及地标性零售目的地。

区位与优势

– 迪拜东部走廊“The Valley”区域
– 位于艾因路（E66）沿线
– 距迪拜市中心约25分钟车程
– 距迪拜山庄（Dubai Hills Estate）约20分钟车程
– 毗邻学术城及医疗设施
– 总体规划中将建设未来零售城镇中心
– 完善的社区基础设施吸引终端用户需求

投资吸引力

– 寻求别墅社区的家庭带来旺盛的租赁需求
– 埃玛尔（Emaar）品牌项目具有强劲的转售流动性
– “山谷”总体规划持续扩展，支撑资产升值潜力
– 该价格区间的别墅供应量相对于需求仍显有限
– 由终端用户驱动的市场降低了投资者的空置风险

常见问题

问：这栋别墅的地块面积是多少？
答：地块面积约为3,552平方英尺，建筑面积为3,551平方英尺，共三层。

问：这是一处所有国籍人士均可购买的永久产权房产吗？
答：是的，“The Valley”是指定的永久产权区，向所有国籍的买家开放。

问：在Rivana社区内可直接使用哪些配套设施？
答：居民可在社区内使用泻湖、游泳池、运动场、自行车道、游乐区及社区公园。

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