位于索巴·哈特兰德（Sobha Hartland）的克里克维斯塔斯高地（Creek Vistas Heights）两居室公寓——可俯瞰哈利法塔，高层单位

这套位于克里克维斯塔斯高地（Creek Vistas Heights）A座、可立即入住的两居室公寓，坐落于穆罕默德·本·拉希德城内成熟的索巴哈特兰德（Sobha Hartland）大型社区内

该单元位于高层，可直接眺望哈利法塔和迪拜市中心，现已可拎包入住，既适合希望立即入住的自住业主，也适合瞄准该区域强劲的短期和长期租赁市场的投资者。

索巴·哈特兰（Sobha Hartland）是一个全面运营的绿色封闭式社区，学校、零售设施及滨水区通道均已建成。购房者获得的是一套位于成熟社区内的实用住宅，而非投机性期房。

房源特点

– 2居室公寓
– 959平方英尺 / 89平方米
– 高层位置
– 可俯瞰哈利法塔和迪拜市中心
– 克里克维斯塔斯高地（Creek Vistas Heights）A座
– 已竣工，可立即过户

小区配套设施

– 屋顶游泳池
– 设备齐全的健身房
– 景观化基座花园
– 专属住户大堂
– 带顶棚停车场
– 24小时安保及闭路电视监控

建筑与设计理念

克里克维斯塔斯高地（Creek Vistas Heights）是一处双塔式住宅项目，旨在最大限度地展现迪拜克里克河与市中心轴线的天际线景观。建筑立面和内部布局优先考虑自然采光，落地玻璃窗将哈利法塔的全景尽收眼底。 该项目是索巴·哈特兰（Sobha Hartland）更宏大的“都市村落”愿景的一部分，将住宅密度与开放式绿地有机融合。

关于开发商

索巴地产（Sobha Realty）是一家拥有逾四十年经验的垂直整合型开发商，以其内部施工质量控制以及在MBR City各项目中始终如一的交付质量而闻名。

地理位置与优势

– 迪拜穆罕默德·本·拉希德城（MBR City）
– 距迪拜市中心约10分钟车程
– 距迪拜国际机场约15分钟车程
– 可直接通往阿尔凯尔路（Al Khail Road）
– 索巴哈特兰德社区内：国际学校、超市、滨水步道
– 社区成熟，二手房及租赁市场活跃

投资吸引力

– 来自目标锁定MBR City走廊的专业人士和家庭的强劲租赁需求
– 项目已竣工，无需等待施工即可立即获得租金收入
– 高层可俯瞰哈利法塔的单位在短期租赁市场中能获得显著溢价
– 毗邻社区内同类两居室房源的交易价格与本项目持平或更高
– 索巴哈特兰德（Sobha Hartland）土地供应有限，支撑中期资本价值稳定

常见问题

问：该单元可以立即过户吗？
答：可以，该物业已竣工，可按照迪拜土地局（DLD）的标准程序办理过户。

问：该公寓可以进行短期出租吗？
答：索巴哈特兰德的单元符合短期租赁注册条件，但须遵守迪拜商业和市场委员会（DTCM）的许可要求。

问：该单元视野如何？
答：该公寓位于A座高楼层，可俯瞰哈利法塔和迪拜市中心的天际线。

请通过本页表格咨询，以获取详细信息、户型图及房源确认。