ओमनियात द्वारा मैरीटाइम सिटी में अनवा आरिया 1 बीआर अपार्टमेंट — समुद्र दृश्य, प्रेरित विक्रेता, ओपी से 20% कम

ओमनियात द्वारा निर्मित अनवा अरिया में दुबई मैरीटाइम सिटी के भीतर स्थित एक बेडरूम अपार्टमेंट खरीदने का दुर्लभ अवसर

यह यूनिट एक वास्तविक संकटकालीन सौदे के रूप में पेश की जा रही है, जिसकी कीमत इसकी मूल खरीद मूल्य से काफी कम है, जिससे एक योग्य खरीदार को प्रवेश के समय ही तत्काल इक्विटी मिलती है। हैंडओवर की लक्ष्य तिथि 2027 की पहली तिमाही है, और खरीदार पहले से चल रही अनुकूल भुगतान योजना के तहत पूर्णता से पहले ही इसमें शामिल हो सकते हैं।

मैरीटाइम सिटी दुबई के सबसे प्रतीक्षित वॉटरफ्रंट पतों में से एक है, और अनवा आरिया में इकाइयाँ तेज़ी से बिक रही हैं। ओमनियात के उत्पाद पर सीधे समुद्र के दृश्य के साथ इस तरह की सब-मार्केट एंट्री दुर्लभ है और एक बार जब बाज़ार इस लिस्टिंग को अवशोषित कर लेगा तो इसके बने रहने की संभावना नहीं है।

यूनिट की विशेषताएँ

– 1-बेडरूम अपार्टमेंट

– 935 वर्ग फुट / 87 वर्ग मीटर

– सीधे समुद्र का दृश्य

– ऑफ-प्लान, Q1 2027 में हैंडओवर

– 60/40 भुगतान योजना

– मूल कीमत से कम कीमत पर सौदा

वास्तुकला और अवधारणा

अन्वा आरिया एक मूर्तिकलात्मक आवासीय टॉवर है जिसे मैरीटाइम सिटी के जलरेखा परिवेश के साथ सीधे जुड़ने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसकी वास्तुकला साफ-सुथरी रेखाओं, प्रचुर मात्रा में कांच की खिड़कियों और एक ऐसी अभिविन्यास पर जोर देती है जो अधिकांश इकाइयों में समुद्र की ओर मुख वाले हिस्सों को अधिकतम करती है। आंतरिक विनिर्देश दुबई के आवासीय बाजार के उच्चतम छोर पर ओमनियात की विशिष्ट स्थिति को दर्शाते हैं।

डेवलपर के बारे में

ओम्नियात दुबई-स्थित एक डेवलपर है जिसका डिज़ाइन-प्रेरित, उच्च-मूल्य वाले आवासीय और मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं में एक सुसंगत ट्रैक रिकॉर्ड है, जिसमें विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त आर्किटेक्ट और ऑपरेटरों के साथ सहयोग भी शामिल है।

स्थान और लाभ

– दुबई मैरीटाइम सिटी, उभरता हुआ वाटरफ्रंट जिला
– डाउनटाउन दुबई से लगभग 10 मिनट की दूरी पर
– दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 10 मिनट की दूरी पर

– पोर्ट राशिद और दुबई क्रूज टर्मिनल के पास

– शेख ज़ायद रोड और अल मिना रोड के माध्यम से मजबूत कनेक्टिविटी

– निकटवर्ती क्षेत्र में सीमित प्रतिस्पर्धी आपूर्ति के साथ जल-तट जीवनशैली

निवेश आकर्षण

– वॉटरफ्रंट जिलों में समुद्र-दृश्य इकाइयों के लिए उच्च किराये की मांग

– ओमनियात ब्रांड प्रीमियम पुनर्विक्रय और किराये का प्रीमियम कमाता है

– मैरीटाइम सिटी में तैयार वॉटरफ्रंट उत्पाद की सीमित आपूर्ति

– मूल खरीद मूल्य से कम पर प्रवेश तत्काल मूल्य बफर बनाता है
– 60/40 योजना हैंडओवर से पहले पूंजीगत व्यय को कम करती है

– जिले के परिपक्व होने से पहले जल्दी आने वाले निवेशकों को लाभ

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्र: विक्रेता के लिए 'डिस्ट्रेस प्राइसिंग' का क्या मतलब है?
उ: यह यूनिट उस कीमत से कम पर सूचीबद्ध है जो वर्तमान विक्रेता ने मूल रूप से चुकाई थी, जिसका अर्थ है कि आने वाला खरीदार बाजार की सराहना की प्रतीक्षा किए बिना अंतर्निहित इक्विटी प्राप्त करता है।

प्रश्न: क्या भुगतान योजना नए खरीदार को हस्तांतरित की जा सकती है?

उत्तर: मौजूदा 60/40 संरचना पर हस्तांतरण के समय डेवलपर के साथ सीधे चर्चा की जा सकती है और उसे पुष्टि दी जा सकती है, जो मानक अनुमोदन के अधीन है।

प्रश्न: हैंडओवर कब होने की उम्मीद है?

उत्तर: इस परियोजना के 2027 की पहली तिमाही में पूरा होने और हैंडओवर होने की योजना है।

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