जेबीआर में अल बतीन रेजिडेंस 2 बीआर अपार्टमेंट — ऊँची मंजिल, खाली

JBR के सबसे प्रतिष्ठित टावरों में से एक में एक दुर्लभ अवसर प्रदान करते हुए, यह विशाल दो-बेडरूम-प्लस-नौकरानी अपार्टमेंट अल बतीन रेजिडेंस के ऊपरी तल पर स्थित है

यह यूनिट खाली और बिना फर्नीचर के है, जिससे यह बिना किसी मौजूदा किरायेदारी की जटिलताओं के तुरंत रहने या निवेशक द्वारा फिट-आउट के लिए तैयार है। 1,704 वर्ग फुट में, यह उदार आयाम प्रदान करता है जो जुमेराह बीच रेजिडेंस समुदाय के भीतर मिलना दिन-ब-दिन मुश्किल होता जा रहा है।

अल बतीन रेजिडेंस उन अंतिम उपयोगकर्ताओं को समान रूप से आकर्षित करता है जो एक स्थायी समुद्र तट का पता चाहते हैं और उन निवेशकों को जो उच्च-मांग वाले किराये के क्षेत्र को लक्षित कर रहे हैं। आकार, मंजिल स्तर और खाली होने की स्थिति का यह संयोजन गंभीर खरीदारों के लिए इस अवसर की खिड़की को संकीर्ण रखता है।

यूनिट की विशेषताएँ

– दो-बेडरूम-प्लस-नौकरानी लेआउट

– 1,704 वर्ग फुट / 158 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल

– बिना फर्नीचर, खाली, रहने के लिए तैयार

– ऊँची मंजिल पर स्थिति

– स्थापित जेबीआर टॉवर

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– स्विमिंग पूल

– पूरी तरह सुसज्जित जिमनासियम

– समर्पित पार्किंग

– 24 घंटे सुरक्षा और कंसीयज

– लॉबी रिसेप्शन

वास्तुकला और अवधारणा

अल बटीन रेजिडेंस एक सु-आनुपातिक आवासीय टावर है जो व्यापक JBR मास्टर प्लान के भीतर एकीकृत है। इमारत के डिज़ाइन में व्यावहारिक फ़्लोर प्लेट और स्पष्ट दृश्य रेखाओं को प्राथमिकता दी गई है, जिसके परिणामस्वरूप समुदाय के औसत से अधिक उपयोगी स्थान वाली यूनिट्स बनती हैं। फ़िनिशिंग एक क्लासिक पैलेट का अनुसरण करती है जो मालिक की पसंद के अनुसार सजावट और पेशेवर फ़िट-आउट दोनों के लिए उपयुक्त है।

डेवलपर के बारे में

अल बतीन रेजिडेंस, दुबई प्रॉपर्टीज द्वारा विकसित जुमेराह बीच रेजिडेंस डेवलपमेंट का एक हिस्सा है, जो यूएई के सबसे लंबे समय से स्थापित मास्टर डेवलपर्स में से एक है और दुबई भर में कई ऐतिहासिक समुदायों का पोर्टफोलियो रखता है।

स्थान और लाभ

– जुमेराह बीच रेजिडेंस, दुबई मरीना जिला

– जेबीआर वॉक और द बीच रिटेल स्ट्रिप तक सीधी पहुँच
– दुबई मरीना मॉल और मरीना प्रोमेनेड से कुछ ही मिनटों की दूरी पर

– ब्लूवाटर्स द्वीप और आइन दुबई के पास

– दुबई ट्राम और पास के मेट्रो कनेक्शन द्वारा सेवा प्रदान की जाती है

– साल भर पर्यटकों और कार्यकारी किरायेदारों की मजबूत मांग

– शेख ज़ायेद रोड और प्रमुख व्यापारिक जिलों तक आसान पहुँच

निवेश आकर्षण

– जेबीआर लगातार दुबई के उच्चतम अल्पकालिक किराये की उपज वाले कॉरिडोर में शुमार है

– रिक्तता की स्थिति दोबारा किराये पर देने में होने वाली देरी को समाप्त करती है, जिससे तत्काल आय का उपयोग संभव होता है

– बड़े दो-बेडरूम-प्लस-नौकरानी लेआउट पूंजी संरक्षण में छोटी इकाइयों से बेहतर प्रदर्शन करते हैं
– स्थापित JBR टावरों में ऊँची मंजिलों का स्टॉक मध्यम-ऊँचाई वाले विकल्पों की तुलना में प्रीमियम पर कारोबार करता है

– बीचफ़्रंट के पास के पते बाज़ार चक्रों के दौरान तरलता बनाए रखते हैं

– मरीना स्टूडियो और एक-बेडरूम से अपग्रेड करने वाले दीर्घकालिक निवासियों की बढ़ती मांग

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्र: क्या यह यूनिट तुरंत रहने के लिए तैयार है?

उ: हाँ, अपार्टमेंट पूरी तरह से खाली है और इसमें कोई सक्रिय किरायेदार नहीं है, जिससे हस्तांतरण के तुरंत बाद इसमें रहना या इसे किराए पर देना संभव हो जाता है।

प्र: क्या लेआउट में एक समर्पित नौकरानी का कमरा शामिल है?

उ: हाँ, यह यूनिट दो-बेडरूम-प्लस-नौकरानी विन्यास है, जो दो मुख्य बेडरूम के अलावा एक अलग सर्विस रूम प्रदान करती है।

प्र: अल बतिन रेजिडेंस में ऊँची मंजिल क्यों मायने रखती है?
जवाब: JBR टावरों में ऊपरी मंजिल की यूनिट्स को सड़क के शोर में कमी, बीच और मरीना के बेहतर दृश्य, और आमतौर पर निचली मंजिलों की तुलना में पुनर्विक्रय और किराये पर अधिक प्रीमियम का लाभ मिलता है।

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