डिस्ट्रिक्ट वन विलास, मोहम्मद बिन रशीद सिटी में 6 बेडरूम विला — बुर्ज खलीफ़ा दृश्य, बिल्कुल नया

डिस्ट्रिक्ट वन फेज 3B में यह बिल्कुल नया, खाली विला तत्काल रहने के लिए तैयार है

एक समकालीन शैली का टाइप T2, जिसे मूल रूप से पांच बेडरूम के रूप में डिज़ाइन किया गया था और बाद में सोच-समझकर छह बेडरूम में परिवर्तित किया गया, यह दुबई के सबसे प्रतिष्ठित मास्टर-प्लान्ड समुदायों में से एक में रहने के लिए पर्याप्त, लचीली जगह चाहने वाले बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है।

8,052 वर्ग फुट के भूखंड पर 6,833 वर्ग फुट (635 वर्ग मीटर) के निर्मित क्षेत्र में फैला यह विला, व्यावहारिक विशालता को उत्कृष्ट फिनिश, एक निजी लिफ्ट और बुर्ज खलीफ़ा के पार्श्व दृश्य के साथ जोड़ता है। पूर्ण स्वामित्व और कम सेवा शुल्क इसे निवेशकों के लिए भी एक समान रूप से आकर्षक विकल्प बनाते हैं।

यूनिट की विशेषताएँ

– छह-बेडरूम विला, प्रकार T2

– निर्मित क्षेत्र 6,833 वर्ग फुट / 635 वर्ग मीटर
– प्लॉट का क्षेत्रफल 8,052 वर्ग फुट।
– पाँच बेडरूम से छह बेडरूम में परिवर्तित।
– एक नौकरानी का कमरा
– एक ड्राइवर का कमरा
– सात बाथरूम
– निजी आंतरिक लिफ्ट
– छह कारों के लिए पार्किंग
– निजी स्विमिंग पूल
– बीबीक्यू क्षेत्र
– बुर्ज खलीफ़ा का साइड व्यू
– पूरी तरह से सुसज्जित
– बिल्कुल नया, खाली और तैयार
– फ्रीहोल्ड टाइटल
– सर्विस चार्ज AED 2 प्रति वर्ग फुट

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– क्रिस्टल लैगून वाटरफ्रंट तक पहुंच

– साइकिल चलाने और दौड़ने के ट्रैक

– गेटेड, 24 घंटे सुरक्षा

– लैंडस्केप वाले सामुदायिक पार्क

– मास्टर समुदाय के भीतर खुदरा और भोजन की सुविधाएँ

वास्तुकला और अवधारणा

डिस्ट्रिक्ट वन फेज 3B एक साफ़-सुथरी समकालीन डिज़ाइन भाषा का अनुसरण करता है, जिसे सीधी रेखाओं, फर्श से छत तक कांच की खिड़कियों और तटस्थ मुखौटों द्वारा परिभाषित किया गया है। इंटीरियर को बड़े परिवार के रहने के लिए अनुकूलित किया गया है, साथ ही इसमें प्रकाश और खुलापन की भावना को भी बनाए रखा गया है। लेआउट सेवा क्वार्टरों को मुख्य रहने वाले क्षेत्रों से अलग करता है, यह एक ऐसा विवरण है जो गोपनीयता और कार्यक्षमता पर समुदाय के ध्यान को दर्शाता है।

डेवलपर के बारे में

डिस्ट्रिक्ट वन का विकास मेदान द्वारा किया गया है, जो मोहम्मद बिन रशीद सिटी के प्रमुख आवासीय क्षेत्रों के पीछे की संस्था है, और दुबई में ऐतिहासिक समुदायों को विकसित करने का एक लंबा ट्रैक रिकॉर्ड रखती है।

स्थान और लाभ

– मोहम्मद बिन राशिद सिटी, मध्य दुबई
– डाउनटाउन दुबई और दुबई मॉल तक लगभग दस मिनट में पहुँच

– दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक लगभग पंद्रह मिनट में पहुँच

– अल खैल रोड और मैदान रोड से सीधी कनेक्टिविटी

– मैदान रेसकोर्स और व्यावसायिक केंद्रों के पास

– मजबूत अंतरराष्ट्रीय खरीदार मांग वाला फ्रीहोल्ड ज़ोन

निवेश आकर्षण

– डिस्ट्रिक्ट वन में कार्यकारी और राजनयिक किरायेदारों से किराये की लगातार मांग रहती है।
– क्रिस्टल लैगून का नज़ारा और जीवनशैली की सुविधाएं औसत से अधिक अधिभोग दरों को बनाए रखने में मदद करती हैं।
– समुदाय के भीतर विला की सीमित आपूर्ति पूंजी वृद्धि को बढ़ावा देती है

– फ्रीहोल्ड स्थिति खरीदारों के दायरे को बढ़ाती है और पुनर्विक्रय तरलता को बढ़ाती है

– MBR सिटी में बड़े-आकार के, फर्निश्ड विला प्रीमियम लीज दरों को आकर्षित करते हैं

– एक स्थापित, पूरी तरह से विकसित समुदाय में प्रवेश से विकास जोखिम कम हो जाता है

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्र: क्या विला तत्काल हैंडओवर के लिए उपलब्ध है?

उ: हाँ, विला बिल्कुल नया है, पूरी तरह से खाली है, और बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के रहने के लिए तैयार है।

प्रश्न: क्या यह संपत्ति फ्रीहोल्ड है और सभी राष्ट्रीयताओं के लिए उपलब्ध है?

उत्तर: हाँ, डिस्ट्रिक्ट वन एक निर्दिष्ट फ्रीहोल्ड क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए खुला है।

प्र: इस विला का वार्षिक सेवा शुल्क क्या है?

उ: सेवा शुल्क AED 2 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष निर्धारित है, जिसकी गणना निर्मित क्षेत्र (built-up area) पर की जाती है।

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