राइहा स्टैंड अलोन विला वाडा में 4 बेडरूम विला इमार साउथ में — गोल्फ कोर्स व्यू

एमार साउथ दुबई की सबसे सोची-समझी मास्टर-प्लान्स में से एक है — यह एक लो-राइज़, हरा-भरा कॉरिडोर है जो 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स के चारों ओर बना है, और शेख मोहम्मद बिन जायद रोड और एमिरेट्स रोड के चौराहे पर स्थित है, अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से कुछ ही मिनटों की दूरी पर।

इस समुदाय के भीतर, ईमार की रायहा फेयरवे 1 क्लस्टर में स्थित है, जहाँ स्टैंड-अलोन विला सीधे फेयरवे के सामने हैं। समुदाय के परिपक्व होने के इस चरण में, बिना किसी बाधा के गोल्फ के दृश्यों के साथ एक सच्चा स्टैंड-अलोन उत्पाद प्राप्त करने के अवसर सीमित हैं; यह यूनिट उन कुछ उपलब्ध यूनिटों में से एक है, इससे पहले कि अगली हैंडओवर लहर कीमतों का आधार फिर से निर्धारित कर दे।

यह चार-बेडरूम विला एक बड़े निजी भूखंड पर एक विशाल निर्मित क्षेत्र प्रदान करता है, और इसका हैंडओवर आने वाले कुछ हफ्तों में निर्धारित है। इसकी संरचना स्थायी पारिवारिक निवास की तलाश करने वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ दक्षिणी कॉरिडोर में स्थानांतरित हो रहे विमानन, लॉजिस्टिक्स और एक्सपो सिटी के पेशेवरों से बढ़ती किराये की मांग को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है।

यूनिट की विशेषताएँ

– स्टैंड-अलोन विला

– 4 बेडरूम और नौकरानी का कमरा

– BUA: 3,126 ft² / 290 m²
– प्लॉट का आकार: 6,073 वर्ग फुट

– गोल्फ कोर्स का पूरा दृश्य

– फेयरवे 1 क्लस्टर स्थिति

– हैंडओवर अगले महीने

– तत्काल कब्जे के लिए तैयार

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– चैंपियनशिप 18-होल गोल्फ कोर्स

– सामुदायिक स्विमिंग पूल

– सुसज्जित पार्क और खुले लॉन

– बच्चों के खेलने के क्षेत्र

– मास्टर कम्युनिटी के भीतर खुदरा और भोजन आउटलेट्स

– साइकिल चलाने और जॉगिंग के लिए ट्रैक

वास्तुकला और अवधारणा

राइहा विला इमार की समकालीन लो-राइज़ डिज़ाइन भाषा का अनुसरण करते हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने वाले स्वच्छ बाहरी हिस्सों को कुशल आंतरिक लेआउट के साथ जोड़ते हैं। स्टैंड-अलोन प्रारूप चारों ओर से पूरी गोपनीयता प्रदान करता है, जिसमें भूतल से ही निजी बगीचे की जगह शुरू होती है। प्लॉट के अनुपात को इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि समुदाय के दिशानिर्देशों के अधीन भविष्य में लैंडस्केपिंग या पूल जोड़ने की अनुमति मिल सके।

डेवलपर के बारे में

एमर प्रॉपर्टीज दुबई का सबसे बड़ा सूचीबद्ध डेवलपर है, जो डाउनटाउन दुबई, दुबई हिल्स एस्टेट और बुर्ज खलीफ़ा के लिए ज़िम्मेदार है, और इसका समय पर डिलीवरी और हैंडओवर के बाद संपत्ति के प्रदर्शन का एक मज़बूत रिकॉर्ड है।

स्थान और लाभ

– ईमार साउथ जिला, दुबई साउथ मास्टर समुदाय

– अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक लगभग 10 मिनट

– एक्सपो सिटी दुबई तक लगभग 15 मिनट

– शेख मोहम्मद बिन जायद रोड और एमिरेट्स रोड के माध्यम से दोहरी पहुँच
– दुबई मरीना और डाउनटाउन दुबई तक 30-35 मिनट में पहुँच
– दुबई और अबू धाबी को जोड़ने वाले विकास गलियारे पर स्थित
– समुदाय के भीतर मजबूत मालिक-निवासी और दीर्घकालिक किरायेदार आधार का निर्माण

निवेश आकर्षण

– विमानन और लॉजिस्टिक्स क्षेत्र के कर्मचारियों से किराये की बढ़ती मांग

– रायहा और फेयरवे 1 के भीतर सीमित स्टैंड-अलोन विला इन्वेंट्री

– अल मकतूम हवाई अड्डे का विस्तार पूरे दुबई साउथ में दीर्घकालिक पूंजी वृद्धि को बढ़ावा दे रहा है
– प्रवेश बिंदु दुबई हिल्स और अरबियन रैंचिस में समकक्ष स्टैंड-अलोन उत्पाद की तुलना में अनुकूल रूप से बेहतर है

– निकट-अवधि में हैंडओवर निर्माण जोखिम को समाप्त करता है और किराये की आय की शुरुआत को गति देता है

– गोल्फ की ओर मुख वाली इकाइयाँ पुनर्विक्रय पर आंतरिक भूखंडों की तुलना में लगातार प्रीमियम पर बिकती हैं

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्र: इस विला की हैंडओवर की तारीख कब है?

उ: हैंडओवर अगले महीने के लिए निर्धारित है, जो इसे रहने या पट्टे पर देने के लिए न्यूनतम प्रतीक्षा समय के साथ एक लगभग तैयार संपत्ति बनाता है।

प्रश्न: क्या यह एक स्टैंड-अलोन विला है या एक टाउनहाउस?

उत्तर: यह 6,073 वर्ग फुट के निजी भूखंड पर स्थित एक पूरी तरह से अलग, स्टैंड-अलोन विला है, जिसमें कोई साझा दीवारें नहीं हैं।

प्र: इस यूनिट से क्या नज़ारा दिखता है?

उ: यह विला सीधे चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स की ओर मुख करता है, जिससे मुख्य रहने वाले क्षेत्रों से पूरे फेयरवे का नज़ारा दिखता है।

इस यूनिट के आरक्षित होने से पहले पूरी जानकारी, फ्लोर प्लान प्राप्त करने और साइट विज़िट का आयोजन करने के लिए इस पेज पर दिए गए फॉर्म के माध्यम से पूछताछ करें।