रॉव होम मरासी ड्राइव बिजनेस बे में 1 बीआर अपार्टमेंट — मूव-इन रेडी वैल्यू

रॉव होम मरासी ड्राइव में 642 वर्ग फुट का एक पूरी तरह से सुसज्जित 1-बेडरूम अपार्टमेंट — बिजनेस बे में एक ब्रांडेड आवास, जहाँ से बुर्ज खलीफ़ा का दृश्य दिखाई देता है और किराये की मजबूत अपील है।

रोव होम मरासी ड्राइव उन दुर्लभ मामलों में से एक है जहाँ एक आवासीय निवेश पहले से ही एक वैश्विक रूप से मान्यता प्राप्त हॉस्पिटैलिटी ब्रांड और पहले दिन से ही पूर्ण फर्नीचर के साथ आता है। रॉव होटल्स के साथ साझेदारी में IRTH सिग्नेचर डेवलपमेंट LLC (OCTA प्रॉपर्टीज) द्वारा विकसित, बिजनेस बे में यह 642 वर्ग फुट का अपार्टमेंट एक 21-मंज़िला टावर के भीतर स्थित है, जिसे एक शहरी जीवन शैली की अवधारणा के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया है जो अल्पकालिक और दीर्घकालिक दोनों तरह के किरायेदारों के साथ समान रूप से मेल खाती है। 2027 में हैंडओवर के साथ भुगतान योजना पर दुबई रियल एस्टेट की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए, यह यूनिट शहर के सबसे तरल किराये वाले जिलों में से एक में एक स्पष्ट प्रवेश प्रदान करता है।

यूनिट की मुख्य विशेषताएँ

— एक सुव्यवस्थित बेडरूम जिसमें सोने और सामान रखने का एक निर्धारित क्षेत्र है;
— फर्श से छत तक खिड़कियाँ जो बुर्ज खलीफ़ा, डाउनटाउन स्काईलाइन और सुसज्जित मैदानों के दृश्यों को संवारती हैं;
— निजी बालकनी जो दृश्य को भीतरी हिस्से से आगे तक बढ़ाती है;
— रोव होटल्स ब्रांड मानकों के अनुसार पूरी तरह से सुसज्जित — हैंडओवर से ही किराए पर देने के लिए तैयार, किसी अतिरिक्त फिट-आउट की आवश्यकता नहीं।

रोव होम मरासी ड्राइव — सुविधाएँ

— पूरी तरह सुसज्जित जिम;

— कई पूल, जिसमें एक जकूज़ी पूल शामिल है;

— योग स्टूडियो;

— आउटडोर सिनेमा और लाउंज क्षेत्र;

— ऑन-साइट कैफे;

— बच्चों का खेल क्षेत्र।

वास्तुकला और अवधारणा

21-मंज़िला टावर आवासीय मॉडल को एक होटल ब्रांड के परिचालन तर्क के साथ एकीकृत करता है। रोव होटल्स, जो अपने डिज़ाइन-प्रेरित दृष्टिकोण और शहरी स्थिति के लिए जाना जाता है, एक प्रबंधन परत लाता है जो इस संपत्ति को एक मानक अपार्टमेंट खरीद से ऊपर उठाती है। यह परियोजना मरासी ड्राइव पर स्थित है — बिजनेस बे के भीतर एक पैदल चलने योग्य जलरेखा पट्टी, जिसने हाल के वर्षों में वाणिज्यिक और जीवनशैली दोनों तरह के विकास को आकर्षित किया है।

डेवलपर के बारे में

IRTH सिग्नेचर डेवलपमेंट एलएलसी, जो OCTA प्रॉपर्टीज के बैनर तले काम करती है, संयुक्त अरब अमीरात में ब्रांडेड आवासीय परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करती है। रोव होटल्स की साझेदारी यह सुनिश्चित करती है कि हैंडओवर के बाद इमारत का प्रबंधन अंतरराष्ट्रीय आतिथ्य मानकों के अनुसार किया जाए।

भुगतान योजना

10/40/50 किस्त संरचना इस प्रकार है:

— 10% — बुकिंग जमा;

— 10% — मई 2024;

— 5% — अक्टूबर 2024;
— 10% — अप्रैल 2025;

— 15% — 40%, 60% और 80% निर्माण मील के पत्थर (प्रत्येक 5%) पर वितरित;
— 50% — पूरा होने पर।
हैंडओवर: 2027।

स्थान — बिजनेस बे

— दुबई मॉल और बुर्ज खलीफ़ा तक 5 मिनट;

— DIFC तक 3-4 मिनट;

— दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक 15 मिनट;

— दुबई मरीना तक 20 मिनट।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह अपार्टमेंट निवेश के रूप में विशेष रूप से आकर्षक क्यों है?
— बिजनेस बे किराये की उपज के लिए दुबई के शीर्ष प्रदर्शन करने वाले जिलों में लगातार शुमार है। बुरज खलीफा के दृश्यों वाली एक ब्रांडेड, पूरी तरह से सुसज्जित इकाई मानक इन्वेंट्री की तुलना में प्रीमियम पर बिकती है — अल्पकालिक किराये के लिए प्रति रात की दरों और दीर्घकालिक पट्टे के मूल्यांकन दोनों में।

क्या रोव होटल्स ब्रांड किराये की आय की क्षमता को प्रभावित करता है?

— ब्रांडेड आवास आमतौर पर बिना ब्रांड वाले समकक्षों की तुलना में उच्च अधिभोग दर और किराये पर प्रीमियम प्राप्त करते हैं, जो ब्रांड मान्यता और प्रबंधित सेवा मानकों से प्रेरित होता है। यह बिजनेस बे बाजार में एक ठोस अंतर है।

क्या हैंडओवर के तुरंत बाद अपार्टमेंट किराए पर दिया जा सकता है?

— हाँ। रोव के ब्रांड विनिर्देशों के अनुसार पूरी फर्निशिंग का मतलब है कि यूनिट चाबियाँ सौंपे जाने वाले दिन ही बाज़ार के लिए तैयार हो जाती है, जिसमें मालिक को किसी अतिरिक्त खर्च की आवश्यकता नहीं होती।

भुगतान योजना व्यवहार में कैसे काम करती है?

— 10/40/50 योजना ब्याज-मुक्त है: 10% यूनिट को सुरक्षित करता है, 40% निर्माण के मील के पत्थरों पर 80% पूरा होने तक वितरित किया जाता है, और शेष 50% 2027 में हैंडओवर पर देय है। यह निर्माण अवधि के दौरान पूंजी की तैनाती का एक संरचित तरीका है।

क्या मुझे वर्तमान मूल्य सूची, फ्लोर प्लान और उपज का अनुमान मिल सकता है?

— हाँ, अनुरोध पर पूरी दस्तावेज़ीकरण उपलब्ध है।

रॉव होम मरासी ड्राइव में इस 642 वर्ग फुट के अपार्टमेंट के लिए नवीनतम मूल्य, फ्लोर प्लान और निवेश का विवरण प्राप्त करने के लिए इस पेज पर दिए गए फॉर्म के माध्यम से पूछताछ करें।