दुबई मीडिया सिटी में डैमैक कासा 2बीआर अपार्टमेंट — उच्च-मांग वाले किराये का स्थान

दुबई मीडिया सिटी में डैमैक कासा 2-बेडरूम अपार्टमेंट — उच्च-मांग वाला किराये का स्थान

डामैक कासा में 149 वर्ग मीटर (1,604 वर्ग फुट) में फैले दो-बेडरूम अपार्टमेंट दुबई मीडिया सिटी के सबसे अधिक बुनियादी ढांचे वाले आवासीय टावरों में से एक के भीतर स्थित हैं — एक भुगतान योजना के साथ जो निर्माण की लागत को तीन वर्षों में विभाजित करती है।

यह यूनिट उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो आवासीय आराम से समझौता किए बिना एक वास्तविक व्यावसायिक जिले में अपनी पकड़ बनाना चाहते हैं। दुबई मीडिया सिटी कॉर्पोरेट किरायेदारों — मीडिया पेशेवर, तकनीकी कार्यकारी, डिजिटल एजेंसियों — की एक स्थिर धारा को आकर्षित करता है, जो अच्छी तरह से सुसज्जित दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए विश्वसनीय किराये की मांग में बदल जाता है। 2028 में हैंडओवर और एक संरचित 60/40 भुगतान योजना के साथ, एकमुश्त भुगतान की प्रतिबद्धता के बिना प्रवेश बिंदु सुलभ है। डामैक प्रॉपर्टीज यूएई रियल एस्टेट में दो दशकों से अधिक के ट्रैक रिकॉर्ड के साथ इस परियोजना का समर्थन करती है।

ये अपार्टमेंट जो पेश करते हैं — 149 वर्ग मीटर, जिसे सोच-समझकर इस तरह बनाया गया है:

— दो अलग-अलग बेडरूम, प्रत्येक का अपना निजी क्षेत्र;
— फर्श से छत तक पैनोरमिक खिड़कियाँ जो शहर के स्काईलाइन और अरब की खाड़ी के दृश्यों को दिखाती हैं;
— लिविंग एरिया से बाहर की ओर खुलने वाली एक निजी बालकनी;
— परियोजना की अवधारणा के हिस्से के रूप में एकीकृत फर्नीचर और स्मार्ट होम तकनीक।

निवासियों को इमारत के भीतर क्या मिलता है

— विश्राम के लिए समर्पित क्षेत्रों के साथ स्विमिंग पूल;

— पूरी तरह से सुसज्जित जिमनासियम;

— बारबेक्यू और बाहरी लाउंज क्षेत्र;

— बच्चों के खेलने के क्षेत्र;

— भूमिगत पार्किंग;

— पूरी इमारत में 24/7 सुरक्षा और सीसीटीवी कवरेज।

वास्तुकला और अवधारणा

डामैक कासा दुबई मीडिया सिटी से 48 मंजिल ऊपर स्थित है, और इसकी सादा-सुथरी बनावट जिले की वाणिज्यिक टावरों के बीच अपनी एक अलग पहचान बनाती है। इस डिज़ाइन में जगह और रोशनी को प्राथमिकता दी गई है — बड़े आकार की कांच की खिड़कियाँ, ऊँची छतें, और एक ऊर्ध्वाधर प्रोफ़ाइल जो एक तरफ खाड़ी और दूसरी तरफ शहर के दृश्यों पर नज़र रखती है।

डेवलपर के बारे में

डैमैक प्रॉपर्टीज यूएई के सबसे बड़े निजी डेवलपर्स में से एक है, जो 2002 से सक्रिय है और दुबई तथा कई अंतरराष्ट्रीय बाजारों में पूरी हो चुकी परियोजनाओं का एक पोर्टफोलियो रखती है।

भुगतान योजना

60/40 किस्त अनुसूची लागू होती है

— 20% + 4% डीएलडी शुल्क — बुकिंग पर;

— 40% — निर्माण के दौरान (प्रति माह 1%, बुकिंग की तारीख से 7, 17 और 27वें महीने में 3% माइलस्टोन भुगतान के साथ; 3 से 36 महीने तक फैला हुआ);
— 40% — हैंडओवर पर।

हैंडओवर: 2028.

स्थान — दुबई मीडिया सिटी

— पाम जुमेराह तक 5 मिनट;

— दुबई मरीना मॉल तक 10 मिनट;

— मॉल ऑफ़ द एमिरेट्स तक 12 मिनट;

— इब्न बतूता मॉल तक 20 मिनट;
— दुबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक 25–30 मिनट;

— शेख ज़ायेद रोड और अल खैल रोड तक सीधी पहुँच।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

दुबई मीडिया सिटी में इमारत के भीतर सुविधा पैकेज विशेष रूप से क्यों मायने रखता है?
— इस जिले में अधिकांश आवासीय स्टॉक पुराना है और सीमित सामुदायिक सुविधाएँ प्रदान करता है। डैमैक कासा एक ही छत के नीचे पूल, जिम, बारबेक्यू टैरेस, बच्चों के क्षेत्र और 24/7 सुरक्षा प्रदान करता है — जो कि किरायेदारों और मालिक-निवासियों दोनों के लिए एक सार्थक अंतर है।

इस क्षेत्र में आमतौर पर दो-बेडरूम वाले अपार्टमेंट किसे किराए पर देते हैं?
— मीडिया सिटी या पास के फ्री ज़ोन में काम के सिलसिले में स्थानांतरित होने वाले कॉर्पोरेट पेशेवर और परिवार आमतौर पर अच्छी-खासी जगह वाले दो-बेडरूम यूनिट की तलाश करते हैं। 149 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल और खाड़ी का नज़ारा इस अपार्टमेंट को किराये के बाज़ार में मिलने वाले सर्वोत्तम पुरस्कारों के ऊपरी स्तर पर रखता है।

60/40 भुगतान योजना व्यवहार में कैसे काम करती है?

— शुरुआती 20% बुकिंग शुल्क के बाद, भुगतान हर महीने 1% की दर से जारी रहता है, जिसमें महीने 7, 17 और 27 पर तीन बड़ी 3% की किश्तें शामिल हैं। बाकी 40% हैंडओवर पर देय है — निर्माण के दौरान कोई बड़ी अप्रत्याशित घटना नहीं होती।

क्या पार्किंग शामिल है?

— हाँ, भूमिगत पार्किंग परिसर का हिस्सा है और निवासियों के लिए उपलब्ध है।

क्या मुझे मंज़िल-विशिष्ट उपलब्धता और वर्तमान मूल्य मिल सकते हैं?

— हाँ — हम अनुरोध पर मंज़िल स्तर, अभिविन्यास और इकाई की कीमतों के साथ उपलब्धता की एक लाइव सूची साझा कर सकते हैं।

डैमैक कासा में इस अपार्टमेंट के लिए वर्तमान मूल्य, फ्लोर प्लान और निवेश का विवरण प्राप्त करने के लिए इस पृष्ठ पर दिए गए फॉर्म के माध्यम से पूछताछ करें।