JLT区Me Do Re住宅塔楼一居室公寓——热门地段

朱美拉湖塔区的一居室公寓很少能提供如此宽敞的面积

这套位于Me Do Re Tower的二手房面积达1,097平方英尺（102平方米），其空间布局足以与该社区的两居室房源相媲美。 它既适合希望拥有宽敞城市居所的自住业主，也适合在迪拜最成熟的永久产权地段之一寻求高需求租赁资产的投资者。

该公寓配备两间浴室和一个专用停车位，这些实用价值正是朱美拉湖塔区租户和自住业主所看重的。

房源特点

– 类型：一居室公寓
– 面积：1,097 平方英尺 / 102 平方米
– 卫生间：2间
– 停车位：1个专属车位
– 位置：朱美拉湖塔（JLT）
– 大楼：Me Do Re Tower

小区配套设施

– 游泳池
– 健身中心
– 大堂接待处
– 带顶棚停车场
– 零售商铺

建筑与设计理念

“Me Do Re”是一座融入朱美拉湖塔（JLT）总体规划的当代住宅塔楼，设计旨在最大限度地展现湖景与天际线景观。建筑采用简洁现代的外立面设计语言，与该区域高端住宅的特色相得益彰。内部布局优先考虑居住空间而非过多的通道面积，这也解释了该单元为何能提供如此宽敞的净面积。

关于开发商

Me Do Re Tower作为JLT永久产权项目的一部分开发，该项目由DMCC监管，为该区域带来了机构级别的住宅基础设施。

地理位置与优势

– 区域：朱美拉湖塔区（JLT），DMCC永久产权区
– 迪拜滨海步道：步行不到10分钟
– 迪拜滨海地铁站：步行可达
– 谢赫·扎耶德路：可直接通达
– JBR海滩：车程约10分钟
– 媒体城和互联网城：车程5至10分钟
– 社区内餐饮、咖啡馆及零售设施密集

投资吸引力

– JLT 一直以来都吸引着大量专业人士和夫妇租住，租赁吸纳率持续走高
– 超大户型的一居室公寓较标准房源具有更高的溢价
– DMCC永久产权地位确保所有国籍人士均享有完全所有权
– 毗邻地铁站且可便捷通往谢赫扎耶德路，使该物业在各类买家群体中保持良好流动性
– 大户型一居室公寓供应有限，持续支撑市场需求压力
– 亲民的入市价格使该物业在JLT同类房源中极具竞争力

常见问题

问：该房源可以立即过户吗？
答：该房源为二手房，一旦双方就条款达成一致，即可通过DLD的标准过户程序办理。

问：非阿联酋籍人士可以购买这套公寓吗？
答：可以。JLT位于指定的永久产权区内，允许任何国籍的人士享有完全所有权。

问：该房产实际能达到多少租金收益率？
答：JLT 区内面积宽敞的一居室公寓备受租客青睐；该区域当前的市场状况支持具有竞争力的毛收益率，您的经纪人可通过实时可比数据予以确认。

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