JBR区Sadaf 7号楼三居室公寓——全面翻新，带家具

这套位于朱美拉海滩住宅区核心地带的萨达夫7期三居室公寓，位于高层，拥有1,920平方英尺（178平方米）的宽敞居住空间

该单元可立即入住或移交给租户，无论是自住还是投资，都是一个实用的选择。公寓已全面翻新，并配备全套家具，入住前无需额外支出。

房源特点

– 三居室公寓
– 1,920平方英尺 / 178平方米
– 全屋家具齐全
– 顶级升级装修
– 高层单位
– 已准备就绪且空置

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 可直达海滩
– 带顶棚停车场
– 24小时安保服务
– 底层设有零售及餐饮设施

建筑与设计理念

Sadaf 7 隶属于 JBR 内的 Sadaf 建筑群，该建筑群由多座中至高层住宅塔楼组成，围绕共享基座设计，并可直接通往海滩。该建筑体现了沿海住宅的美学风格，其实用布局非常适合家庭居住。公共区域维护良好，符合 JBR 总体规划的整体标准。

关于开发商

Sadaf 7 由迪拜地产（Dubai Properties）开发，该公司是迪拜酋长国久负盛名的综合开发商之一，在各大核心住宅区拥有庞大的项目组合。

地理位置与优势

– 朱美拉海滩住宅区（JBR），迪拜滨海区走廊
– 步行即可到达“The Walk”步行街和“The Beach”购物中心
– 距迪拜滨海区地铁站约10分钟路程
– 距迪拜国际机场约20分钟车程
– 专业人士和家庭租房需求旺盛
– 直通海滩的便利条件提升了入住率和转售流动性

投资吸引力

– 朱美拉海滩住宅区（JBR）全年都能吸引外籍专业人士和短期游客的稳定租客需求
– 带家具且经过升级的公寓相比标准房源能获得更高的租金回报
– 高层位置有助于实现高于平均水平的收益率并加快出租速度
– 该区域内全装修大户型公寓供应有限，支撑资产价值
– 毗邻海滩、零售区及游艇码头等基础设施，确保长期价格韧性

常见问题

问：该公寓目前是已出租还是空置？
答：该单元可立即入住或出租。

问：所有家具和升级设施都包含在销售中吗？
答：是的，该公寓出售时已全套家具配置，所有升级设施均已到位，无需额外费用。

问：与其他JBR楼盘相比，Sadaf 7为何是极具吸引力的转售资产？
答：该物业位于成熟的Sadaf社区内，既可直通海滩，又拥有管理完善的底层公共区域，因此始终受到自住业主和租户的稳定需求，从而保障了转售流动性。

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