商务湾半岛二期单间公寓——高层

商务湾仍是迪拜最繁华的住宅和商业区之一，而“半岛二期”项目则让居民置身于迪拜运河滨水区这片活力核心地带

这套位于高层的一室公寓，既适合寻求紧凑且地段优越居所的自住业主，也适合瞄准该区域强劲的短期和长期租赁需求的投资者。

户型特点

– 单间公寓
– 408 平方英尺 / 38 平方米
– 高层位置
– 面朝运河的区域
– 未配备家具，可自由布置
– 转售房，二手房市场

小区配套设施

– 可直通滨水步道
– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 底层设有零售及餐饮设施
– 景观优美的公共区域
– 带顶棚停车场

建筑与理念

半岛二期（Peninsula Two）隶属于Select集团整体规划的“半岛”项目群，该系列由多栋中至高层塔楼组成，沿迪拜商务湾（Business Bay）的迪拜运河而建。设计以简洁现代的线条为特色，拥有双层挑高的大堂空间，并设有与运河步道直接相连的滨水通道，让住户可便捷抵达运河步道。

关于开发商

“半岛二期”由Select Group开发，该公司是一家在该地区声誉卓著的开发商，在迪拜及国际范围内拥有众多已交付的住宅及综合用途项目。

地理位置与优势

– 迪拜商务湾，迪拜运河滨水区
– 距迪拜市中心和哈利法塔约5分钟车程
– 距迪拜国际金融中心约10分钟车程
– 距迪拜国际机场约20分钟车程
– 可通过商务湾站搭乘地铁
– 步行便利性高，社区内设有运河畔的零售及餐饮设施

投资吸引力

– 商务湾的单间公寓租金入住率始终保持在较高水平
– 临运河的地理位置有助于实现强劲的短期租金回报
– 该区域持续的基础设施建设与人口密度提升将推动资产升值
– “半岛二期”的高层单间公寓为投资者提供了进入流动性强、备受追捧的细分市场的绝佳机会
– 鉴于终端用户和投资者的需求，该区域的二手房源交易速度极快

常见问题

问：该单位目前是已出租还是空置？
答：请直接咨询以了解当前入住状况，具体情况可由挂牌经纪人确认。

问：半岛二期的服务费率是多少？
答：服务费率由开发商设定并已在RERA备案；具体数额可应要求提供。

问：该楼宇是否允许短期度假屋租赁？
答：商务湾（Business Bay）是指定区域，通常允许短期租赁，但须获得DTCM许可；买家在继续交易前应核实该楼宇的具体现行规定。

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