商务湾半岛三室一厅公寓——水景房，全套家具

半岛三期坐落于商务湾的核心地带，是Select Group旗下最精致的滨水地段之一

这套单间公寓位于高层，可直接俯瞰运河美景，现已准备好立即交付——房源整洁、空置，无任何租赁纠纷。

房源特点

– 单间公寓
– 456 平方英尺 / 42 平方米
– 全套家具配置
– 转角户型
– 高层单位
– 运河景观
– 空置且可立即入住

小区配套设施

– 无边际游泳池
– 设备齐全的健身房
– 可直通滨水步道
– 底层设有零售及餐饮设施
– 带顶棚停车场
– 24小时安保及礼宾服务

建筑与理念

半岛三期（Peninsula Three）隶属于更广阔的半岛总体开发项目，该项目由围绕一条连续滨水步道设计的塔楼群组成。建筑设计强调落地玻璃幕墙和简洁的现代线条，最大限度地展现水景。 公共空间在景观露台与运河岸边之间自然流转，在商务区内部营造出一个宜人漫步、度假风格的环境。

关于开发商

Select Group是一家总部位于迪拜的开发商，在高端滨水住宅项目方面拥有卓越的业绩，包括完整的“半岛”系列以及多座面朝滨海区的塔楼。

地理位置与优势

– 商务湾（Business Bay），迪拜核心混合用途区
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）和哈利法塔（Burj Khalifa）仅数分钟路程
– 可直接通往迪拜运河滨水步道
– 毗邻谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）和阿尔凯尔路（Al Khail Road）
– 毗邻商务湾地铁站
– 企业客流密集，短期租赁需求旺盛

投资吸引力

– 商务湾是迪拜最活跃的二手房及租赁市场之一
– 面朝运河的单间公寓租金溢价稳定
– 转角位置和高楼层既能提高收益率，又能加快转售速度
– 全屋家具配置，可立即用于短期或长期出租
– 终端用户和投资者需求强劲，支撑资本增值
– 进入Select Group旗下备受追捧的优质地段，流动性经市场验证

常见问题

问：该单元目前是否有租客？
答：没有，该公寓目前空置，可立即入住。

问：该单元可以用于短期租赁吗？
答：商务湾允许开展短期租赁业务，但需向迪拜商业和市场委员会（DTCM）注册，且由于公寓已配备全套家具，办理手续十分简便。

问：在这栋楼里，高层的转角单元为何更具吸引力？
答：转角单元拥有双向采光、更开阔的运河视野以及更充足的自然光，这些因素直接支撑着租赁需求和转售价值。

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