半岛三期商务湾一居室公寓——水景，高层

半岛三期坐落于商务湾，毗邻迪拜运河，拥有直接临水景观，这是中端市场中鲜有其他高层建筑能比拟的

这套位于高层的一居室公寓可尽览无遮挡的运河全景，既适合寻求精致城市居所的自住业主，也适合瞄准该地区强劲租赁市场的投资者。

户型特点

– 一居室公寓
– 840 平方英尺（78 平方米）
– 高层单位，位于第 30 层以上
– 全景运河景观
– 商务湾，迪拜运河滨水区

小区配套设施

– 无边际游泳池
– 设备齐全的健身房
– 景观水岸步道
– 专用停车位
– 24小时安保及礼宾服务

建筑与设计理念

半岛三期（Peninsula Three）是商务湾迪拜运河沿岸精心规划的滨水建筑群的一部分。该塔楼的设计以玻璃幕墙为主，最大限度地利用自然光线，并从多个方向尽览运河美景。室内设计采用现代住宅风格，线条简洁，布局合理。

关于开发商

“半岛三期”由Nine Yards开发，该公司以在迪拜黄金滨水地带打造大型综合社区而闻名。

地理位置与优势

– 迪拜市中心商务湾（Business Bay）
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）和哈利法塔（Burj Khalifa）约5分钟车程
– 距迪拜国际金融中心（DIFC）和迪拜购物中心（Dubai Mall）约10分钟车程
– 可直达迪拜运河滨水步道
– 步行即可抵达商务湾地铁站（Business Bay Metro Station）
– 毗邻谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）和阿尔凯尔路（Al Khail Road）
– 步行便利性评分高，底层设有零售店、餐厅和咖啡馆

投资吸引力

– 商务湾始终位列迪拜租房需求最高的区域之列
– 高层运河景观单元在实际租金上享有显著溢价
– 二手房市场流动性强劲，自住者与投资者均构成活跃的买家群体
– 真正全运河景观房源供应有限，支撑着价值增长潜力
– 与市中心和迪拜国际金融中心（DIFC）同类滨水房源相比，其入市价格极具竞争力

常见问题

问：从这一楼层看，运河景观是否完全无遮挡？
答：是的，该单元位于30层以上，高于周边大多数建筑物的视线高度，可欣赏到清晰的全景运河景观。

问：该房源目前的状态如何？
答：这是一套位于已竣工大楼内的二手房，可立即办理产权过户并交付。

问：这套房源适合短期出租吗？
答：商务湾（Business Bay）允许在DTCM许可下进行短期租赁，且该楼群内的高层运河景观公寓因其地处中心位置且视野开阔，在该细分市场表现优异。

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