半岛三期商务湾一居室公寓——水景，高层

商务湾（Business Bay）的滨水走廊是迪拜交易最为活跃的住宅区之一，而“半岛三期”（Peninsula Three）则将居民置于这一核心地带

这套位于35层以上高层的单卧室公寓，可尽览运河全景，既适合追求城市水岸生活方式的自住业主，也适合寻求丰厚租金回报的投资者。

房源特点

– 类型：一居室公寓
– 面积：638 平方英尺 / 59 平方米
– 楼层：35层以上
– 景观：全景运河景观
– 状态：二手房，可立即入住

小区配套设施

– 可直通滨水步道
– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 底层商铺及餐饮设施
– 带顶棚停车场

建筑与设计理念

半岛三期（Peninsula Three）隶属于Select集团在商务湾（Business Bay）迪拜运河沿岸规划的半岛（Peninsula）综合体项目。该塔楼的设计突出了落地玻璃幕墙和简洁的现代线条，旨在最大限度地提升高楼层的运河景观视野。基座层直接连接运河步道，将室内外生活空间融为一体。

关于开发商

“半岛三期”由Select Group开发，该集团是该地区久负盛名的开发商，以在迪拜及国际上开发滨水住宅和综合用途项目而闻名。

地理位置与优势

– 区域：迪拜商务湾，迪拜运河沿岸
– 距迪拜市中心和哈利法塔约5分钟车程
– 距迪拜国际金融中心约10分钟车程
– 距迪拜国际机场约20分钟车程
– 可通过商务湾站（Business Bay）搭乘地铁
– 运河步道沿线步行便利性极高
– 来自金融和科技行业租户的强劲需求

投资吸引力

– 商务湾的租金交易量始终位居迪拜前列
– 临运河的高层单位相较于内陆房源具有显著溢价
– 鉴于毗邻市中心和迪拜国际金融中心，短期租赁需求旺盛
– 该子市场中终端用户和投资者的持续活跃，支撑了转售流动性
– 作为已竣工的住宅群，“半岛”项目吸引了寻求即时租金收益的买家
– 进驻这一经市场验证的滨水地段，其资本增值轨迹已得到充分证明

常见问题

问：在“半岛三期”中，多少层算作高层？
答：该单元位于35层以上，属于塔楼的高层区域，可享有无遮挡的运河景观。

问：该单元适合开展短期租赁业务吗？
答：商务湾允许开展短期租赁业务，但须向DTCM注册；该建筑的定位和地理位置使其成为实施该策略的理想选择。

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