位于迪拜兰德的Acres五居室别墅——备受追捧的黄金地段

宽敞的空间布局是这座位于“The Acres”社区的五居室别墅的显著特点，该社区是坐落于迪拜土地公司（Dubai Land）旗下的一处低密度住宅区

该别墅采用F型户型设计，坐落于一处宽敞的私人地块上，建筑面积达6,001平方英尺，提供比例协调的起居和卧室空间，非常适合寻求发展空间的家庭。该别墅为二手房源，可直接过户，产权转让将享有永久产权带来的全部权益。

“The Acres”社区吸引了那些重视空间、绿意和宁静生活节奏，同时又不愿牺牲靠近迪拜市中心便利性的购房者。社区采用低密度设计，无论是自住还是投资，都是一个明智的选择。

房源特点

– 五居室别墅，F型
– 建筑面积 6,001 平方英尺 / 558 平方米
– 宽敞的私人地块
– 永久产权，二手房状态
– 宽敞的家庭布局

社区配套设施

– 景观开放式公园
– 社区游泳池
– 儿童游乐区
– 自行车道和慢跑道
– 零售及社区中心
– 会所设施

建筑与理念

“The Acres”以自然绿意和户外生活为核心理念，其建筑设计将户外空间作为室内空间的延伸加以呈现。低层别墅坐落于总体规划之中，该规划优先考虑采光、通风以及直通景观绿地的便捷通道。设计理念更注重简约与耐久性，而非华丽的装饰。

关于开发商

“The Acres”由Meraas开发，这是一家总部位于迪拜的综合开发商，以在迪拜酋长国各地打造地标性的综合用途及住宅社区而闻名。

地理位置与优势

– 迪拜兰德区，位于迪拜中东部
– 毗邻穆罕默德·本·扎耶德路
– 距迪拜市中心约20分钟车程
– 距迪拜山购物中心约15分钟车程
– 邻近教育机构和医疗设施
– 与主要干道交通便捷

投资吸引力

– 来自家庭型住户的租金需求旺盛
– 低密度别墅供应量有助于长期保值
– 迪拜兰地区房价持续稳步上涨
– 永久产权扩大了买家和租户群体
– 大型别墅的供应量仍无法满足需求
– 社区内同类F型房源的交易价格处于相似水平

常见问题

问：这栋别墅可以立即过户吗？
答：可以，这是一套二手房，可通过迪拜土地局（DLD）的标准二手房市场过户程序办理。

问：产权结构是怎样的？
答：该别墅为永久产权，根据阿联酋房地产法，所有国籍人士均可购买。

问：社区设施是否已投入使用？
答：The Acres 属于 Meraas 社区；有意购买者应直接向挂牌经纪人确认当前的交房及配套设施启用状况。

请通过本页表单咨询，以预约看房或获取完整的过户文件。