迪拜山庄（Dubai Hills Estate）——公园景观（Park View）的Lime Gardens两居室公寓

迪拜山庄（Dubai Hills Estate）是迪拜最成熟的整体规划社区之一，将绿色开放空间、城市便利性以及强劲的长期基本面完美融合，实属难得

莱姆花园（Lime Gardens）坐落于该社区的核心地带，是一栋中层住宅楼，可直接俯瞰迪拜山公园。 这套位于中层的两居室公寓坐拥公园全景，朝向日落方向，无论是寻求宁静居住环境的自住业主，还是瞄准该社区持续活跃的租赁市场的投资者，都是一个理想之选。

户型特点

– 两居室公寓
– 两间浴室
– 955 平方英尺 / 89 平方米
– 中层单位
– 全景公园视野
– 面向日落方向
– 可立即转售的房源

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 儿童游乐区
– 景观化底层花园
– 带顶棚停车场

建筑与理念

Lime Gardens 是一个以绿色视野和宜人的基座生活为设计核心的现代低至中层住宅项目。其外立面和内部布局优先考虑自然采光，大面积的玻璃幕墙使面向公园的单元尤为抢手。该建筑与更广阔的迪拜山庄（Dubai Hills Estate）街景浑然一体。

关于开发商

莱姆花园由迪拜最大综合开发商Emaar Properties开发，该公司是“迪拜市中心”及迪拜酋长国内多个地标性社区的缔造者。

区位与优势

– 迪拜山庄（Dubai Hills Estate），穆罕默德·本·拉希德城（Mohammed Bin Rashid City）走廊沿线
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）和迪拜购物中心（Dubai Mall）约15分钟车程
– 距迪拜滨海区（Dubai Marina）约20分钟车程
– 毗邻迪拜山庄购物中心（Dubai Hills Mall），该市最大的零售目的地之一
– 毗邻迪拜国王学院医院及多所国际学校
– 可直接通往阿尔凯尔路（Al Khail Road），实现便捷的跨城交通连接
– 社区配套完善，拥有已建成的公园、自行车道及迪拜山高尔夫俱乐部

投资吸引力

– 迪拜山庄（Dubai Hills Estate）拥有来自家庭和专业人士的强劲且稳定的租赁需求
– 该区域内可俯瞰公园的房源，其租金较标准房源有显著溢价
– 中层户型兼具双公园景观与日落景观，可提升转售流动性
– 该区域内埃玛尔（Emaar）品牌的房产在二手市场历来成交迅速
– 社区基础设施的持续完善，不断支撑着房产价值的增长
– 该区域内同类两居室单位为收益率评估提供了有用的参考基准

常见问题

问：从该楼层看，公园景观是否无遮挡？
答：该单元位于中层，可直接欣赏完整的公园全景，且朝向日落方向，通往迪拜山公园（Dubai Hills Park）的视线范围内无任何近距离建筑物遮挡。

问：这套公寓是拎包入住还是仍在施工中？
答：这是一套位于已竣工楼宇中的二手房，可立即办理产权过户并入住。

问：该房产的所有权结构是怎样的？
答：迪拜山庄（Dubai Hills Estate）属于永久产权区域，这意味着阿联酋国民和外国买家均可购买该房产。

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