Rove Home 马拉西大道（Marasi Drive）商业湾（Business Bay）单间公寓——哈利法塔（Burj Khalifa）景观

Rove Home Marasi Drive 项目中的这套单间公寓位于马拉西大道（Marasi Drive），这里是商务湾（Business Bay）最繁华的滨水地段之一

该单元目前处于期房阶段，预计于2027年第一季度交付，对于寻求在客流量大的区域内购置经专业管理、融合酒店式服务理念的住宅的投资者而言，这是一项具有前瞻性的投资。

户型特点

– 单间公寓
– 394 平方英尺 / 37 平方米
– 可俯瞰哈利法塔（Burj Khalifa）的景观
– 期房，2027年第一季度交付
– 50/50付款计划
– 由酒店品牌全权管理的住宅

小区配套设施

– 酒店式前台及礼宾服务
– 共享办公区及休闲 lounge 区
– 屋顶泳池及露台
– 健身中心
– 楼内餐厅及咖啡厅
– 提供短期租赁计划

建筑与设计理念

Rove Home Marasi Drive 秉承 Rove Hotels 紧凑、设计主导的美学理念，将该品牌的待客基因融入住宅形式。建筑紧邻马拉西大道（Marasi Drive），立面朝向运河及迪拜天际线。室内设计在有限的占地面积内兼顾功能与风格。

关于开发商

Rove Home 是 Rove Hotels 的住宅品牌延伸，Rove Hotels 由 Emaar Properties 与 Meraas 合资成立，这两家公司均为迪拜房地产开发领域的奠基者。

地理位置与优势

– 商务湾（Business Bay）核心商务与生活区
– 数分钟即可抵达迪拜市中心（Downtown Dubai）和迪拜购物中心（Dubai Mall）
– 直通马拉西大道滨水步道
– 毗邻湾大道（Bay Avenue）的零售与餐饮区
– 迪拜运河自行车道和跑步道近在咫尺
– 通过阿尔凯尔路（Al Khail Road）和谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）交通便捷
– 轻松抵达商务湾地铁站（Business Bay Metro Station）
– 短期及长期租赁客源充足

投资吸引力

– 来自企业及休闲租户的租金需求旺盛
– 品牌效应支撑短期租赁溢价
– 马拉西大道滨水区入住率稳定
– 位于流动性强且成熟区域的紧凑型单间公寓入门级房源
– 2027年第一季度交付，可在建设期间实现资本增值
– 商务湾同类品牌住宅展现出强大的转售深度

常见问题

问：该单元是否适合在Airbnb等平台上进行短期租赁？
答：是的。“Rove Home”计划的架构旨在支持短期租赁，且该品牌的酒店服务基础设施会积极为此提供便利。

问：该单位的付款结构是怎样的？
答：付款计划采用50/50模式，即建设阶段和交付阶段各占50%，使资金投入更具灵活性。

问：为什么在商务湾（Business Bay）内，马拉西大道（Marasi Drive）的地址被视为优越地段？
A：马拉西大道是该区域的水岸主干道，不仅可欣赏运河景观、拥有完善的步行设施，且毗邻市中心，这些因素都有助于提升入住率和转售价值。

请通过本页面的表单咨询，以获取完整的付款计划详情及房源可用性确认。