位于阿拉伯牧场3区的Rise by Athlon三居室公寓——绝佳投资良机

位于阿拉伯牧场3区（Arabian Ranches 3）“Rise by Athlon”项目的3居室公寓，带佣人房，面积194平方米（2,092平方英尺）。

这套宽敞的3居室公寓配有独立佣人房，位于阿拉伯牧场3区的在建住宅项目“Rise by Athlon”内，面积达194平方米（2,092平方英尺）。 该房产可通过转让方式购得，预计于2030年第一季度交付。

其宽敞的家庭友好型户型布局、封闭式社区理念以及较长的交付周期，使该房产既适合未来自住，也适合长期投资。

房源特点：
— 3间卧室
— 佣人房
— 面积 — 194 平方米（2,092 平方英尺）
— 无家具配置
— 转让形式
— 期房
— 交付时间 — 2030年第一季度
— 开发商 — 阿尔达尔地产（Aldar Properties）
— Rise by Athlon项目
— 阿拉伯牧场3期（Arabian Ranches 3）

项目配套设施：
— 封闭式安保社区
— 游泳池
— 休闲区
— 健身俱乐部
— 儿童游乐区
— 景观步行道
— 自行车道

建筑与设计理念：
“Rise by Athlon”项目以积极健康的生活方式为核心理念进行设计。该开发项目融入绿色环境之中，设有开放式公共空间、步行路线以及专用于体育活动的区域。

当代极简主义建筑风格与功能性强的家庭导向户型布局相融合。 三居室户型配有独立佣人房，专为需要更多日常生活空间的家庭设计。

关于开发商：
Aldar Properties 是阿联酋一家在阿布扎比证券交易所上市的主要房地产开发商。其项目组合涵盖多个房地产领域的住宅、商业及综合用途开发项目。

地理位置与优势：
— 迪拜阿拉伯牧场3期（Arabian Ranches 3）
— 全球村（Global Village）——约10分钟车程
— 迪拜市中心及迪拜购物中心（Dubai Mall）——约25分钟车程
— 可直通谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）
— 可直通阿联酋路（Emirates Road）
— 完善的社区内部基础设施
— 围绕家庭生活设计的绿色环境

投资潜力：
该物业采用宽敞的三居室布局，并配有佣人房，这使其区别于更紧凑的公寓户型。该住宅面积达194平方米（2,092平方英尺），主要面向家庭客户群体，适合长期持有。

该房产通过竣工前转让方式购入，预计于2030年第一季度交付。较长的交付周期使得该单元既可在竣工前考虑转售，也可在房产交付后用于出租。

如需其他资料（照片、户型图、项目推介及购买条款），请随时联系。

常见问题：
该房产预计何时交付？
— 预计于2030年第一季度交付。
通过转让方式购买是什么意思？
— 买方将获得现有开发商协议项下的权利，并作为交易的一部分承担相应的未来义务。
新买方还需要支付哪些款项？
— 剩余款项及付款时间表取决于原始购房协议，具体内容将在房产文件中提供。
公寓会配备家具吗？
— 不。根据提供的信息，该房产将以空房状态交付。
公寓面积是多少？
— 该房产面积为194平方米（2,092平方英尺）。

请联系我，以获取当前的转让条款、付款计划、补充材料以及关于“Rise by Athlon”项目中这套公寓的详细信息。