迪拜媒体城Damac Casa一居室公寓——即买即住，物超所值

位于达马克卡萨（Damac Casa）的一套88平方米（947平方英尺）一居室公寓——空间宽敞、布局合理，且地处迪拜媒体城的核心地段

这套位于达马克卡萨（Damac Casa）的88平方米一居室公寓，其面积远超迪拜同类户型的平均水平——正是这额外的空间使其脱颖而出，无论作为自住还是租赁投资都极具优势。 该物业位于迪拜媒体城的一座48层塔楼内，这里是迪拜酋长国最活跃的商业和媒体中心之一，其清晰的付款结构和2028年的预计竣工时间，吸引了众多专业人士、夫妇以及希望在迪拜购买期房的投资者。 开发商为达马克地产（Damac Properties），该品牌在阿联酋各地大规模住宅开发领域享有盛誉。

该公寓的突出优势

— 88平方米的布局合理空间——这在迪拜的一居室单元中实属罕见；
— 一间标准尺寸的卧室，可容纳步入式衣帽间；
— 独立客厅，面积充足，既可规划为家庭办公室，也可用于接待客人；
— 落地窗引入自然光线，将城市与阿拉伯湾的景致尽收眼底；
— 阳台设计让您无需离开公寓即可享受户外空间；
— 开发商配备了设计师家具和智能家居功能。

Damac Casa — 配套设施

— 住户专用游泳池；
— 设备齐全的健身房；
— 烧烤区和户外休闲区；
— 儿童游乐区；
— 地下停车场；
— 24小时安保服务，配备闭路电视监控。

建筑与设计理念

达马克卡萨（Damac Casa）是一座48层的高层建筑，采用以光线、景观和高效户型为重点的现代建筑语言。户型设计旨在让每一平方米都物尽其用——没有浪费空间的走廊，也没有尴尬的过渡区域。最终呈现的建筑，其内部空间比例给人的感觉比数字所示更为宽敞。

关于开发商

达马克地产（Damac Properties）是阿联酋最大的开发商之一，在迪拜及全球范围内拥有众多已交付的住宅及综合用途项目。该公司以严格遵守施工进度和始终如一的建筑质量而著称。

付款方案

提供免息的 60/40 付款方案：
— 预订时支付 20% + 4% DLD 费用；
— 施工期间支付 40%：每月支付 1%，并在第 7、17 和 27 个月分别支付 3% 的里程碑款项（自预订后第 3 个月起至第 36 个月止）；
— 40% — 交付时支付。
竣工时间：2028年。

地段 — 迪拜媒体城

— 距棕榈朱美拉仅5分钟车程；
— 距迪拜滨海购物中心、伊本·巴图塔购物中心及阿联酋购物中心10–15分钟车程；
— 可直接通往迪拜主要高速公路网络；
— 距迪拜国际机场约30分钟车程；
— 毗邻主要办公区、餐饮场所及商业基础设施。

常见问题

为什么对于一居室单位来说，88平方米的面积很重要？
— 迪拜大多数一居室公寓面积在55至70平方米之间。88平方米的户型提供了充足的空间，既可设置独立办公区、客房，也能带来更惬意的日常生活体验——这些优势都将直接提升其租赁吸引力。

施工阶段的付款结构是怎样的？
— 预订时支付首期20% + 4%的DLD后，剩余40%将分阶段支付：每月1%，并在第7、17和27个月分别支付3%的大额分期款项。 最后40%仅在交房时支付。整个付款周期跨度为三年，确保每月还款压力可控。

在当前市场环境下，这是一项不错的投资吗？
— 迪拜媒体城持续吸引着来自毗邻媒体和科技产业集群的企业租户及外籍人士。面积高于平均水平的一居室公寓往往能吸引专业人士和夫妇签订长期租约，从而降低空置风险——这是衡量迪拜租赁投资表现的关键指标。

该公寓有阳台吗？
— 是的。该公寓配有阳台，可俯瞰城市及海湾美景，这与达马克卡萨（Damac Casa）的所有住宅单元一样。

现在购买在入市价格上有哪些优势？
— 由于交房时间定于2028年，现阶段购买意味着锁定竣工前的价格。 历史上，位于迪拜活跃地段的期房在预订至交付期间通常会升值——尽早入市将为您提供最长的资本增值空间。

请通过本页表格咨询，获取达马克卡萨（Damac Casa）这套88平方米公寓的最新价格、户型图及收益预测。