Bahar-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in der Jumeirah Beach Residence – Blick auf die Marina, komplett renoviert

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im „Bahar 3“, einem der sechs Wohnhochhäuser innerhalb des etablierten Bahar-Clusters in der Jumeirah Beach Residence. Sie bietet direkten Blick auf den Yachthafen, ist frei und sofort bezugsfertig.

Die Wohnung ist teilweise modernisiert und bietet sowohl für Endnutzer eine unkomplizierte Einzugsmöglichkeit als auch für Investoren eine sofort vermietbare Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

– Wohnung mit zwei Schlafzimmern
– 1.286 ft² / 119 m²
– Blick auf den Yachthafen
– Teilweise modernisierte Innenausstattung
– Unbewohnt und bezugsfertig
– Mittelhoher Turm, Bahar 3

Ausstattung der Wohnanlage

– Gemeinschaftspools
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Direkter Zugang zum JBR Walk
– Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss
– Überdachte Parkplätze
– 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge

Architektur & Konzept

Bahar ist ein Komplex aus sechs Türmen, die um ein gemeinsames Podium mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil und direkter Anbindung an den JBR Walk angeordnet sind. Die Architektur spiegelt die etablierte Ästhetik der Strandwohnanlagen der Jumeirah Beach Residence wider und kombiniert großzügige Grundrisse mit Panoramablick auf das Wasser. Natürliches Licht und freie Ausblicke stehen im Mittelpunkt der Gestaltungsphilosophie.

Über den Bauträger

Bahar wurde von Dubai Properties entwickelt, einem der traditionsreichsten Master-Entwickler Dubais mit einem breiten Portfolio in den wichtigsten Wohnkorridoren des Emirats.

Lage & Vorteile

– Jumeirah Beach Residence, Stadtteil Dubai Marina
– Nur wenige Schritte vom JBR-Strand und der Freiwasser-Schwimmzone entfernt
– Fünf Minuten zur Dubai Marina Mall
– Zehn Minuten zur U-Bahn-Station Dubai Marina
– Fünfzehn Minuten zur Dubai Internet City und zur Media City
– Direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road und zum Straßenbahnnetz
– Ganzjährig hohe Nachfrage nach Mietwohnungen durch Touristen und Unternehmen

Investitionsattraktivität

– JBR verzeichnet eine konstante Nachfrage nach Kurz- und Langzeitmieten
– Die Lage direkt am Strand sorgt für hohe Auslastungsraten
– Wohnungen mit Blick auf die Marina behalten über Marktzyklen hinweg ihre Liquidität
– Etablierte Wohnanlage mit nachweislichem Transaktionsvolumen bei Wiederverkäufen
– Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis im Vergleich zu vergleichbaren Objekten in JBR

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung sofort bezugsfertig?
A: Ja, die Wohnung ist vollständig frei und kann ohne Wartezeit übergeben werden.

F: Welche Aussicht bietet die Wohnung?
A: Die Wohnung liegt zur Marina hin und bietet von den Wohnbereichen aus einen freien Blick auf das Wasser.

F: Sind Haustiere in dem Gebäude erlaubt?
A: Die Haustierrichtlinien unterliegen den Vorschriften der Hausverwaltung; bitte erkundigen Sie sich bei Ihrer Anfrage direkt bei der zuständigen Stelle.

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