Ellington House III – Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Dubai Hills – brandneu, in einer der oberen Etagen

Ein seltenes Penthouse mit zwei Schlafzimmern im Ellington House III im Dubai Hills Estate, das in einem brandneuen Gebäude zum Wiederverkauf angeboten wird

Die Wohnung befindet sich in einer der oberen Etagen und bietet einen direkten Blick auf den Golfplatz und den Pool; dank der vier Meter hohen Deckenhöhe nimmt sie innerhalb des Projekts eine Sonderstellung ein. Sowohl Endnutzer, die einen exklusiven Hauptwohnsitz suchen, als auch Investoren, die auf die anhaltende Mietnachfrage in Dubai Hills setzen, werden hierin eine vielversprechende Gelegenheit erkennen.

Der Grundriss ist offen gestaltet und umfasst ein separates Zimmer für Hausangestellte, drei Badezimmer sowie eine großzügige Wohnfläche von 1.685 sq ft. Penthäuser dieser Ausstattung aus der Ellington-House-Reihe sind auf dem Sekundärmarkt nur selten zu finden, was den Zeitpunkt dieses Angebots besonders relevant macht.

Ausstattungsmerkmale der Einheit

– Penthouse mit zwei Schlafzimmern und Zimmer für Hausangestellte
– 1.685 ft² / 157 m²
– Drei Badezimmer
– Offener Grundriss
– Vier Meter Deckenhöhe
– Hohe Etage
– Blick auf den Golfplatz und den Pool
– Brandneues Gebäude
– Unbewohnt und bezugsfertig

Ausstattung der Wohnanlage

– Infinity-Pool auf dem Dach
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Begrünte Podiumsterrasse
– Bewohner-Lounge
– Concierge-Service
– Überdachter Parkplatz

Architektur & Konzept

Das Ellington House III folgt dem charakteristischen, designorientierten Ansatz von Ellington Properties und kombiniert klare, zeitgemäße Linien mit sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails. Das Gebäude legt großen Wert auf Tageslicht und besticht durch große Glasfassaden sowie durchdachte Proportionen im gesamten Gebäude. Die Penthouse-Ebene unterstreicht diese Prinzipien durch erhöhte Deckenhöhen und Panoramaausblicke.

Über den Bauträger

Ellington Properties ist ein in Dubai ansässiger Boutique-Bauträger, der für designorientierte Wohnprojekte bekannt ist, die sich durch eine durchweg starke Wertentwicklung bei Wiederverkauf und Vermietung im gesamten Portfolio auszeichnen.

Lage & Vorteile

– Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City
– Ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina
– Direkt neben der Dubai Hills Mall und dem Dubai Hills Park
– In der Nähe des King’s College Hospital und wichtiger Schulen
– Gute Anbindung über die Al Khail Road
– Etablierte, nach einem Gesamtplan gestaltete Wohnanlage mit hoher Auslastung

Investitionsattraktivität

– Das Dubai Hills Estate verzeichnet eine starke Mietnachfrage seitens Berufstätiger und Familien
– Penthäuser mit zwei Schlafzimmern in den Boutique-Gebäuden von Ellington gelangen nur selten auf den Sekundärmarkt
– Wohnungen mit Blick auf den Golfplatz und den Pool erzielen durchweg Premium-Mietpreise
– Der Neuzustand der Gebäude macht kurzfristige Investitionen überflüssig
– Die Anbindung an die Al Khail Road sorgt für überdurchschnittliche Liquidität beim Wiederverkauf
– Das Angebot an vergleichbaren Penthäusern in diesem Stadtteil ist begrenzt, was den Werterhalt unterstützt

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung unbewohnt und sofort bezugsfertig?
A: Ja, das Gebäude ist brandneu und die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

F: Ist das Zimmer für das Hausmädchen in der Angabe von 1.685 sq ft enthalten?
A: Das Zimmer für das Hausmädchen ist Teil der Wohnung; die gesamte Innenfläche beträgt 1.685 sq ft / 157 m².

F: Kann die Immobilie über eine Hypothekenfinanzierung erworben werden?
A: Die Wohnung ist für eine standardmäßige Hypothekenfinanzierung in den VAE qualifiziert; Käufer sollten vor dem Kauf den Status ihrer Vorabgenehmigung bei ihrem bevorzugten Kreditgeber bestätigen lassen.

Um mehr über dieses Penthouse zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Formular auf dieser Seite.