Binghatti HillViews 1-Zimmer-Wohnung im Dubai Science Park – Blick auf den Burj Khalifa

Binghatti Hillviews präsentiert eine komplett möblierte Einzimmerwohnung im Dubai Science Park, die zu einem Preis unterhalb des ursprünglichen Kaufpreises angeboten wird

Die Immobilie ist eine sofort verfügbare Wiederverkaufsgelegenheit, die sich sowohl für Eigennutzer eignet, die sofort einziehen möchten, als auch für Investoren, die nach einer möblierten, renditestarken Anlageimmobilie in einem etablierten Wissens- und Geschäftsviertel suchen.

Ausstattungsmerkmale

– Ein-Zimmer-Wohnung
– 893 sq ft / 82,96 m²
– Vollständig möbliert
– Blick auf den Burj Khalifa und die Anlage
– Sofort bezugsfertige Immobilie
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Preis

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool
– Fitnesscenter
– Begrünte Podiumsterrasse
– Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss

Architektur & Konzept

Binghatti Hillviews spiegelt das charakteristische Fassadendesign des Bauträgers wider, das geometrische Muster mit warmen Materialtönen kombiniert. Die Gebäudeform ist so ausgerichtet, dass der Blick auf den umliegenden Grünkorridor und die Skyline von Dubai optimal zur Geltung kommt. Bei der Raumaufteilung stehen natürliches Licht und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Vordergrund.

Über den Bauträger

Binghatti Developers ist einer der aktivsten privaten Bauträger Dubais und bekannt für sein hohes Bautempo sowie seine unverwechselbare architektonische Identität in verschiedenen Stadtteilen.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Dubai Science Park
– Nur wenige Minuten von der Al Khail Road und der Umm Suqeim Road entfernt
– In der Nähe der Mall of the Emirates
– In der Nähe von Sobha Hartland und Mohammed Bin Rashid City
– Umgeben von Unternehmen, Forschungseinrichtungen und medizinischen Einrichtungen als Mietern
– Starke Mietnachfrage seitens der Berufs- und Akademikergemeinschaft

Investitionsattraktivität

– Etablierter Mieterstamm aus Wissenschafts- und Technikexperten
– Möblierte Einheiten erzielen erstklassige Kurz- und Langzeitmieten
– Hohe Liquidität dank der Bekanntheit der Marke Binghatti
– Wachstum des Stadtteils durch kontinuierliche Geschäftsexpansion unterstützt
– Einstieg unter dem ursprünglichen Kaufpreis reduziert das Kapitalrisiko

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Wohnung sofort übertragbar?
A: Ja, es handelt sich um eine bezugsfertige Wiederverkaufswohnung, deren Übertragung gemäß den üblichen DLD-Verfahren erfolgen kann.

F: Ist die Einrichtung im Verkaufspreis enthalten?
A: Die Wohnung wird vollständig möbliert, wie abgebildet, verkauft.

F: Warum bietet der Verkäufer unter dem ursprünglichen Kaufpreis an?
A: Es handelt sich um einen verkaufswilligen Verkäufer, der einen schnellen Verkauf anstrebt, was für Käufer eine einmalige Gelegenheit darstellt, die Immobilie unter den ursprünglichen Anschaffungskosten zu erwerben.

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