AED 1,150,000

Редкое предложение в Sobha One — одна из немногих квартир на вторичном рынке с ценой существенно ниже первоначальной цены покупки. Актуально для инвестора, ищущего точку входа с дисконтом, и для конечного покупателя, желающего зафиксировать стоимость до сдачи объекта. Дистресс-продажа от собственника открывает окно, которое редко встречается в проектах Sobha.

Особенности лота:

— Апартаменты с 1 спальней
— Площадь 606 кв. фт. / 56 м²
— Башня B, высокий этаж
— Без мебели (чистовая отделка от застройщика)
— Статус: строящийся, сдача декабрь 2026
— Рассрочка 60/40 от застройщика действует
— Цена ниже цены покупки владельца

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на воду
— Фитнес-центр
— Прогулочные набережные
— Зоны отдыха и лаундж

Архитектура и концепция:

Sobha One — масштабный мультибашенный комплекс с акцентом на панорамные виды и качество отделки уровня premium. Проект спроектирован с ориентацией на Creek и зелёные зоны. Архитектурный стиль сочетает лаконичные фасады с продуманным зонированием приватных и общественных пространств.

О застройщике:

Sobha Realty — международный девелопер с вертикально интегрированной моделью строительства, известный высоким стандартом исполнения и соблюдением сроков сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район Ras Al Khor, Dubai
— Рядом с Dubai Creek и заповедником фламинго
— Около 10 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Близость к деловым кластерам DIFC и Business Bay
— Высокий спрос среди арендаторов благодаря центральной локации

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос стабильно высокий — локация востребована у профессионалов и экспатов
— Ликвидность усилена дисконтом: цена ниже рынка создаёт мгновенный upside при перепродаже
— Потенциал роста стоимости к дате сдачи декабрь 2026 значительный на фоне общей динамики Sobha-проектов
— Действующая рассрочка 60/40 снижает порог входа и повышает привлекательность при переуступке

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли переуступить квартиру до сдачи?
Да, переуступка возможна — рассрочка 60/40 с остатком 40% к сдаче делает лот привлекательным для покупателей на вторичном рынке.

На каком этаже расположена квартира?
Квартира находится на высоком этаже башни B, что обеспечивает открытые видовые характеристики.

Почему цена ниже первоначальной?
Это дистресс-продажа от текущего владельца — дисконт составляет порядка 15% от цены покупки, что нетипично для проектов Sobha в данной локации.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и зафиксировать цену.