AED 1,385,000

Готовая квартира на высоком этаже с полным видом на канал — редкая возможность на вторичном рынке Business Bay. The Edge от Select Group давно сдан и заселён, а это значит: покупатель въезжает или сдаёт в аренду сразу после закрытия сделки. Лот подходит инвесторам, ищущим немедленный денежный поток, и конечным покупателям, готовым к жизни в сердце делового Дубая.

Один спальный юнит на 30+ этаже с видом на Dubai Water Canal — формат, который в этом комплексе уходит быстро. Такие позиции практически не появляются на открытом рынке.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 573 фт² / 53 м²
— Этаж: 30+, высокий этаж
— Вид: полный вид на канал
— Статус: готово, вторичный рынок
— Меблировка: данные уточняются

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн на крыше
— Тренажёрный зал
— Лобби консьерж-класса
— Коворкинг-зоны
— Ритейл на первых этажах

Архитектура и концепция:

The Edge — двухбашенный комплекс с панорамным остеклением, ориентированным на Dubai Water Canal. Архитектурный акцент — открытые террасы и сквозные виды, доступные даже в компактных форматах. Концепция ориентирована на молодых профессионалов и инвесторов, ценящих локацию и видовые характеристики.

О застройщике:

Select Group — один из ведущих девелоперов Дубая с портфелем более 20 реализованных проектов в сегментах премиум и бизнес-класса.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, в шаговой доступности от Downtown Dubai
— До станции метро Business Bay: около 5 минут пешком
— До Dubai Mall и Бурдж-Халифы: около 10 минут
— До Dubai International Airport: около 15 минут на машине
— Набережная Water Canal с ресторанами и прогулочной зоной — рядом
— Ликвидность: Business Bay входит в топ-3 района по объёму сделок в Дубае

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, район востребован у экспатов и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: видовые юниты на высоких этажах перепродаются быстрее среднего по рынку
— Потенциал роста стоимости: Business Bay демонстрирует устойчивый ценовой рост второй год подряд
— Немедленный доход: готовый объект позволяет выйти на аренду без ожидания

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдать квартиру в аренду сразу после покупки?
Да, объект готов и зарегистрирован — арендный договор можно оформить сразу после закрытия сделки.

Доступна ли рассрочка или ипотека для покупателей?
Вторичный рынок в ОАЭ допускает ипотечное финансирование для резидентов и нерезидентов — условия зависят от банка и статуса покупателя.

Почему видовые квартиры на 30+ этаже уходят быстро?
Таких лотов в комплексе ограниченное число, а спрос на полный вид на канал в Business Bay стабильно превышает предложение.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и проверки документов.