AED 1,450,000

Угловая однушка на среднем этаже The Edge с видами на канал и знаковое здание Opus — редкое сочетание для Business Bay. Компактный, хорошо продуманный метраж подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой загрузкой круглый год.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 635 фт² / 59 м²
— Этаж: средний, угловое расположение
— Вид: канал и здание Opus
— Статус: вторичная продажа

Архитектура и концепция:

The Edge — современный жилой комплекс с акцентом на лаконичную архитектуру и качественную отделку. Угловые планировки обеспечивают панорамное остекление и естественный свет. Проект рассчитан на городских жителей, ценящих плотную деловую инфраструктуру рядом с домом.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay — деловое сердце Дубая
— Пешая доступность до набережной Dubai Canal
— 5–7 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— 10–12 минут до DIFC
— Метро: станция Business Bay в шаговой доступности
— Высокий спрос со стороны экспатов и деловых арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: один из самых активных сегментов краткосрочной и долгосрочной аренды в Дубае
— Ликвидность: угловые юниты с видом на канал уходят быстро, предложение ограничено
— Потенциал роста стоимости: Business Bay стабильно показывает положительную динамику цен год к году

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Да, Business Bay входит в число районов с разрешённой краткосрочной арендой при наличии соответствующей лицензии.

Чем отличается угловой юнит от стандартного?
Угловое расположение даёт дополнительные окна, более широкий обзор и, как правило, лучшую вентиляцию по сравнению с рядовыми квартирами.

Почему именно средний этаж считается выгодным?
Средние этажи сочетают достаточную высоту для открытого вида с более доступной ценой относительно верхних этажей, что повышает ликвидность при перепродаже.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и ответит на все вопросы по сделке.