AED 7,700,000

Дубайленд — один из крупнейших мастер-планов эмирата, сочетающий приватность загородного жилья с быстрым выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road. Именно здесь расположен The Acres — закрытый виллочный комплекс с акцентом на природу, простор и семейный формат жизни. Вилла типа D подойдёт семьям, ценящим приватный участок, просторные интерьеры и долгосрочные инвестиции в растущей локации.

Особенности лота:

— Тип: вилла Type D
— 4 спальни
— Площадь застройки: 4 087 фт² / 380 м²
— Площадь участка: 5 135 фт²
— Вторичный рынок, готовая к сделке

Инфраструктура комплекса:

— Природные лагуны и пешеходные тропы
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки и спортивные объекты
— Закрытая охраняемая территория
— Коммерческие и социальные объекты внутри комплекса

Архитектура и концепция:

The Acres строится вокруг идеи биофильного дизайна — максимум зелени, воды и природного света. Архитектура вилл сочетает современные линии с органичными природными материалами. Планировки рассчитаны на просторную семейную жизнь с чётким зонированием приватных и общих пространств.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, реализовавший знаковые проекты City Walk, Bluewaters Island и Jumeirah Bay Island. Компания известна высоким качеством исполнения и сильным брендом на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, центральная часть эмирата
— Около 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— Около 25 минут до Dubai International Airport
— Прямой выезд на E311 и E66
— Рядом: Global Village, Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure
— Локация с активным строительством инфраструктуры и ростом населения

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на семейные виллы в Dubai Land
— Ликвидный формат: 4-спальные виллы с участком востребованы как у арендаторов, так и у конечных покупателей
— Потенциал роста стоимости обеспечен дефицитом готовых вилл Meraas и развитием района
— Бренд застройщика поддерживает цену при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Что входит в площадь 5 135 фт²?
Это площадь земельного участка, на котором расположена вилла; площадь самой застройки составляет 4 087 фт² / 380 м².

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает пороговые значения для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Каков потенциал аренды для этой виллы?
Семейные виллы с 4 спальнями в закрытых комплексах Dubai Land демонстрируют стабильный арендный спрос, особенно среди экспатов с детьми, ориентированных на приватность и близость к школам.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.