AED 5,085,475

City Walk — один из самых востребованных адресов Дубая: бульварная архитектура, пешеходная среда и прямой выход к Jumeirah и Downtown. Central Park Plaza от Meraas вписан в зелёное сердце района — парковый квартал с видами на кроны деревьев вместо дорог. Такие лоты в строящемся корпусе Thyme с частично оплаченным планом практически не появляются на вторичном рынке.

Юнит типа A4 — угловая двушка с прямым видом на парк. 40% уже внесено, что снимает значительную часть финансовой нагрузки для нового владельца и ускоряет выход в собственность.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,399 фт² / 130 м²
— Планировка: тип A4
— Вид: прямой вид на парк
— Меблировка: без мебели (готовая отделка)
— Статус: строящийся объект, переуступка
— Оплата: 40% внесено за покупателя

Инфраструктура комплекса:

— Парковая зона Central Park
— Бассейны и зоны отдыха на территории
— Фитнес-центр
— Детские площадки
— Ретейл и рестораны на уровне улицы
— Консьерж-сервис

Архитектура и концепция:

Central Park Plaza — часть масштабного паркового квартала City Walk, спроектированного как городской оазис с пешеходными аллеями и озеленёнными дворами. Корпус Thyme выдержан в современной бутиковой эстетике с акцентом на естественный свет и панорамные фасады. Концепция объединяет приватность жилого комплекса с открытой городской средой бульварного типа.

О застройщике:

Meraas — государственный девелопер Дубая, создавший City Walk, Bluewaters, Port de La Mer и La Mer. Компания известна устойчивым качеством строительства и точным соблюдением сроков сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район: City Walk, Jumeirah 1
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 10 минут
— До Dubai Mall — 8–10 минут на машине
— До пляжей Jumeirah — 5–7 минут
— Пешая доступность ресторанов, бутиков и развлечений City Walk
— Развитая дорожная сеть: Al Wasl Road, Sheikh Zayed Road рядом
— Высокая узнаваемость адреса у арендаторов-экспатов уровня premium

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: City Walk стабильно входит в топ запросов среди состоятельных экспатов и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: лоты с видом на парк и частично оплаченным планом — редкий товар на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: по мере приближения к сдаче цена переуступок в этом корпусе планомерно растёт
— Возможность переуступки без завершения строительства — дополнительный выход для инвестора

Часто задаваемые вопросы:

Что такое переуступка и безопасно ли покупать на этой стадии?
Переуступка — законная сделка в рамках законодательства ОАЭ; сделка регистрируется через DLD с полной защитой прав нового владельца.

Какой остаток платежей предстоит новому покупателю?
60% стоимости объекта — согласно оригинальному платёжному плану застройщика; точный график уточняется на момент сделки.

Подходит ли этот лот для получения резидентской визы?
Да, при стоимости объекта выше установленного порога инвестор вправе оформить резидентскую визу инвестора в недвижимость ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и предоставит полный пакет документов по объекту.