AED 9,800,000

Bluewaters Island — один из самых престижных адресов Дубая, и подобные лоты появляются на вторичном рынке редко. Угловые двухспальные апартаменты с видом на парк и частичным видом на море — это сочетание, которое одинаково ценят конечные покупатели для жизни и инвесторы, ориентированные на долгосрочную доходность.

Комплекс Bluewaters Residences расположен на насыпном острове у побережья Джумейры, в пешей доступности от колеса обозрения Ain Dubai и торгово-развлекательного бульвара. Формат острова обеспечивает закрытость, тишину и морскую атмосферу при прямом соединении с материковой частью города.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 701 фт² / 158 м²
— Угловое расположение
— Комната для персонала
— Вид: парк и частичный морской
— Меблировка: данные уточняются
— Статус: вторичный рынок, готово к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Прямой выход на набережную острова
— Бассейны и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Ресторанный бульвар Bluewaters в шаговой доступности
— Круглосуточная охрана и консьерж

Архитектура и концепция:

Bluewaters Residences выполнен в современном стиле с акцентом на открытые пространства и морскую эстетику. Проект создавался как закрытое жилое сообщество с курортным характером повседневной жизни. Угловые блоки обеспечивают увеличенное остекление и перекрёстную вентиляцию.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер премиального сегмента, реализовавший такие знаковые проекты, как City Walk, La Mer и Bluewaters Island. Компания известна безупречным качеством исполнения и созданием концептуальных городских кварталов.

Расположение и преимущества:

— Район: Bluewaters Island, Дубай
— 5 минут до JBR и Dubai Marina
— 15 минут до Dubai Media City и Internet City
— 25 минут до Downtown Dubai
— Прямое автомобильное соединение с Sheikh Zayed Road
— Остров с ограниченным трафиком — высокая приватность
— Ликвидность обеспечена уникальностью локации и дефицитом предложения

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, целевая аудитория — топ-менеджмент и экспаты premium-сегмента
— Ликвидность: ограниченный фонд острова создаёт постоянный дефицит предложения
— Потенциал роста стоимости: Bluewaters входит в число локаций с устойчивым ценовым трендом вверх
— Угловые юниты с видом на море и парк переоцениваются рынком быстрее стандартных
— Комната для персонала повышает арендную привлекательность и целевую аудиторию

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли использовать апартаменты для краткосрочной аренды?
Bluewaters Island допускает краткосрочную аренду при соблюдении требований DTCM; туристическая локация острова делает этот формат особенно востребованным.

Насколько сложно найти арендатора в этом комплексе?
Спрос на аренду в Bluewaters Residences стабилен: остров привлекает корпоративных нанимателей и состоятельных экспатов, ценящих приватность и близость к морю.

Как скоро можно выйти на сделку?
Лот представлен на вторичном рынке как готовый объект — сроки сделки определяются стандартными процедурами DLD и договорённостями сторон, без ожидания строительства.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки предложения.