AED 7,000,000

Madinat Jumeirah Living — один из самых статусных закрытых кварталов Дубая, расположенный в сердце Джумейры, у стен легендарного курорта Madinat Jumeirah. Проект Lamaa 2 от Meraas продолжает концепцию тихого, зелёного комьюнити с прямым выходом к торговым галереям и набережной. Лот подойдёт семьям, ищущим просторное жильё в одном из самых ликвидных адресов Дубая, а также инвесторам с горизонтом до 2026 года.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2 033 фт² / 189 м²
— Угловой юнит увеличенного метража
— Вид: бассейн и сад
— Этаж: низкий
— Статус: строящийся объект
— Сдача: первый квартал 2026 года

Инфраструктура комплекса:

— Закрытое охраняемое комьюнити
— Бассейны и озеленённые дворы
— Детские зоны и прогулочные аллеи
— Прямой доступ к торговому кварталу Souk Madinat

Архитектура и концепция:

Lamaa 2 выдержан в арабо-средиземноморской стилистике с акцентом на природные материалы и открытые зелёные пространства. Комплекс спроектирован как self-contained квартал с минимальным трафиком и максимальным приватным ощущением. Угловые юниты обеспечивают сквозное проветривание и панорамный охват видовых зон.

О застройщике:

Meraas — девелопер правительственного уровня, реализовавший такие знаковые проекты, как City Walk, Bluewaters Island и Bvlgari Residences. Репутация своевременных сдач и высоких стандартов строительства подтверждена на протяжении более десяти лет.

Расположение и преимущества:

— Район: Madinat Jumeirah Living, Jumeirah
— Пляж JBR и Jumeirah Beach — 5–7 минут на авто
— Mall of the Emirates — около 10 минут
— Downtown Dubai и Бурдж-Халифа — 20 минут
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road
— Один из немногих закрытых кварталов в пешей доступности от пятизвёздочных отелей

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос: семейная аудитория с устойчивым долгосрочным запросом на MJL
— Ликвидность: ограниченное предложение в квартале при стабильно растущем спросе
— Потенциал роста стоимости: покупка на стадии строительства с выходом на готовый объект в 2026 году даёт пространство для капитализации
— Угловые юниты исторически демонстрируют премию при перепродаже относительно стандартных планировок

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на первый квартал 2026 года.

Какой вид открывается из апартаментов?
Юнит ориентирован на бассейн и садовую зону комплекса.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Madinat Jumeirah Living стабильно входит в топ самых востребованных семейных районов Дубая с высокими ставками долгосрочной аренды для трёхкомнатных юнитов.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.