AED 4,386,000

Jomana 8 — готовящийся к сдаче жилой комплекс в составе закрытого сообщества Madinat Jumeirah Living. Квартира с двумя спальнями на нижнем этаже с видом на парк подойдёт тем, кто ценит спокойный ритм жизни в окружении зелени и при этом хочет оставаться в самом сердце Jumeirah. Сдача запланирована на второй квартал 2026 года — достаточно времени, чтобы войти на стадии строительства и зафиксировать выгодные условия.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 313 фт² / 122 м²
— Статус: off-plan, сдача Q2 2026
— Этаж: нижний
— Вид: на парк
— Меблировка: не указана

Инфраструктура комплекса:

— Закрытое охраняемое сообщество MJL
— Пешеходные и велосипедные дорожки
— Зелёные общественные пространства и парки
— Бассейн и зоны отдыха
— Retail и рестораны на территории

Архитектура и концепция:

Jomana 8 выдержан в мягкой архитектурной стилистике Madinat Jumeirah Living — малоэтажная среднеэтажная застройка, человекоориентированный масштаб и акцент на связи с природой. Продуманная планировка жилых корпусов обеспечивает естественное освещение и приватность. Концепция сообщества строилась вокруг идеи комфортной городской деревни рядом с одним из знаковых объектов Дубая.

О застройщике:

Проект реализован под эгидой Meraas — одного из ведущих девелоперов Дубая, известного знаковыми проектами в сфере lifestyle-недвижимости. Meraas последовательно придерживается заявленных сроков и высокого стандарта отделки.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah, MJL (Madinat Jumeirah Living)
— Пляж Jumeirah Beach — около 5 минут езды
— Souk Madinat Jumeirah и Burj Al Arab — в шаговой доступности
— Mall of the Emirates — около 10 минут
— Деловой центр DIFC и Downtown — 15–20 минут
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Один из наиболее востребованных адресов у состоятельных арендаторов и конечных покупателей

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — Jumeirah входит в топ направлений у экспатов с высоким доходом
— Ликвидность: закрытые сообщества MJL традиционно демонстрируют быстрый оборот на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, инфраструктура Madinat Jumeirah притягивает спрос на долгосрочной основе

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на второй квартал 2026 года согласно информации застройщика.

Можно ли сдавать квартиру в аренду после получения ключей?
Да, апартаменты в MJL пользуются высоким арендным спросом и подходят как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды — в зависимости от разрешения управляющей компании и условий RERA.

Что входит в состав закрытого сообщества MJL?
Madinat Jumeirah Living предлагает охраняемый периметр, развитую пешеходную инфраструктуру, парки, торговые и ресторанные площади, а также прямой доступ к объектам Madinat Jumeirah.

Чтобы узнать актуальный статус юнита и получить консультацию по условиям сделки, оставьте заявку через форму на этой странице.