AED 4,000,000

Просторная двуспальная квартира с комнатой для персонала в Imperial Avenue — одном из знаковых адресов Downtown Dubai. Юнит сдаётся в состоянии brand new с полной меблировкой, готов к заселению или немедленной сдаче в аренду. Формат подходит как для собственного проживания в центре города, так и для арендного портфеля с высоким доходом.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни + комната для персонала
— Площадь: 1 500 фт² / 139 м²
— Состояние: brand new
— Меблировка: полная
— Статус: готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Парковка для резидентов
— Детские зоны

Архитектура и концепция:

Imperial Avenue — высотный жилой комплекс с современной архитектурой, органично вписанный в силуэт Downtown Dubai. Проект реализован с акцентом на просторные планировки и качественную отделку. Интерьеры выполнены в нейтральной палитре премиального уровня.

О застройщике:

Damac Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с многолетним портфелем проектов в сегменте премиальной недвижимости Дубая.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, деловой и туристический центр эмирата
— Burj Khalifa и Dubai Mall — в пешей доступности
— Dubai Opera — несколько минут пешком
— Метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall в шаговой доступности
— Высокий туристический и корпоративный трафик обеспечивает стабильный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Downtown — один из наиболее востребованных районов у краткосрочных и долгосрочных арендаторов
— Ликвидность: высокая — юниты в готовых проектах Downtown реализуются в короткие сроки
— Потенциал роста стоимости: Downtown сохраняет устойчивый ценовой тренд благодаря ограниченному предложению и статусу района

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
Да, юнит brand new и полностью меблирован — готов к сдаче без дополнительных вложений.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
Downtown Dubai входит в число разрешённых зон для краткосрочной аренды, что расширяет возможности монетизации.

Какова типичная доходность в этом районе?
Апартаменты с 2 спальнями в Downtown показывают доходность в диапазоне 5–7% годовых в зависимости от стратегии аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.