AED 2,050,000

Даунтаун Дубая — одна из самых ликвидных точек на карте мирового рынка недвижимости. Здесь в шаговой доступности Бурдж-Халифа, Дубай Молл и фонтаны — всё то, что обеспечивает стабильный арендный поток и высокий спрос от конечных покупателей круглый год. The Lofts West — знаковый комплекс в сердце района, хорошо знакомый и локальным инвесторам, и международным покупателям.

Лот выставлен ниже цены покупки владельца. Для Даунтауна это редкое явление: предложения с дисконтом здесь уходят быстро, и данная квартира — реальное окно входа по нерыночной цене.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 1 спальня
— площадь: 917 фт² / 85 м²
— высокий этаж
— вид на город
— свободна, доступна для просмотра
— статус: готовое жильё, вторичный рынок

Архитектура и концепция:

The Lofts — серия высотных башен с характерной лофтовой эстетикой в стиле современного урбан-шика. Панорамное остекление и открытые планировки создают ощущение пространства даже в компактных форматах. Комплекс органично вписан в пешеходную среду Даунтауна.

Расположение и преимущества:

— район: Downtown Dubai, центр города
— пешком до Бурдж-Халифы и Дубай Молла
— 5 минут до Dubai Fountain
— прямой выход к станции метро Dubai Mall / Burj Khalifa
— Sheikh Zayed Road в минуте езды
— высокая ликвидность: один из самых востребованных адресов в ОАЭ

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильно высокий, туристы и экспаты круглогодично
— ликвидность: Даунтаун входит в топ-3 района по объёму сделок в Дубае
— потенциал роста стоимости: ограниченное новое предложение в районе поддерживает цены
— точка входа: ниже цены покупки владельца — редкое предложение для этой локации

Часто задаваемые вопросы:

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Да — Даунтаун показывает одну из самых высоких ставок доходности в сегменте краткосрочной и долгосрочной аренды среди всех районов Дубая.

Почему цена ниже рынка?
Владелец продаёт в режиме дистресс-сделки, фиксируя выход из позиции. Дисконт реальный, подтверждается сравнительным анализом аналогичных транзакций в башне.

Можно ли получить визу резидента при покупке?
Да — стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление инвесторской визы ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные детали и организовать просмотр.