AED 4,800,000

Downtown Dubai — один из самых узнаваемых адресов мира: Бурдж-Халифа, Дубайская Опера, Dubai Mall и оживлённый бульвар в шаговой доступности. Именно здесь расположен The Address Residences Dubai Opera — резиденции премиального бренда Address Hotels + Resorts, органично вписанные в культурное сердце эмирата. Лот на высоком этаже Башни 2 сочетает готовый арендный доход и долгосрочный потенциал роста: апартаменты сданы в аренду до октября 2026 года и не требуют никаких действий со стороны нового владельца.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 262 фт² / 117 м²
— Меблировка: полная, брендовая
— Этаж: высокий
— Вид: бульвар, Дубайская Опера, море
— Статус: сдан в аренду до октября 2026

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на Бурдж-Халифа
— Фитнес-центр премиум-класса
— Спа и зоны отдыха
— Консьерж-сервис уровня пятизвёздочного отеля
— Ресторанный ритейл и лаунж на нижних уровнях
— Охраняемая парковка

Архитектура и концепция:

The Address Residences Dubai Opera — дуэт башен с элегантными фасадами, разработанных в соответствии с эстетикой бренда Address. Концепция объединяет гостиничный сервис и приватность жилых резиденций. Каждая деталь интерьера выверена: от отделки до планировок, рассчитанных на максимальный комфорт ежедневной жизни.

О застройщике:

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Downtown Dubai и Бурдж-Халифа. Репутация безупречного качества строительства и управляющей инфраструктуры.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр притяжения туристов и экспатов
— Дубайская Опера — в пешей доступности
— Dubai Mall и Бурдж-Халифа — 5 минут пешком
— Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa — рядом
— Sheikh Zayed Road — быстрый выезд в любую точку города
— Высокий туристический и деловой трафик обеспечивает стабильный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — бренд Address привлекает краткосрочных и долгосрочных арендаторов
— Ликвидность: Downtown Dubai входит в топ-3 самых ликвидных районов Дубая
— Потенциал роста стоимости: брендированные резиденции исторически опережают рынок по динамике цен
— Готовый доход: объект уже сдан, нулевой простой для инвестора

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить апартаменты и сразу получать арендный доход?
Да, объект сдан в аренду до октября 2026 года — доход поступает с первого дня владения.

Подходит ли лот для получения резидентской визы ОАЭ?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для получения инвесторской визы ОАЭ.

Есть ли управляющая компания, которая занимается обслуживанием и арендой?
Комплекс работает под управлением бренда Address Hotels + Resorts, что обеспечивает профессиональный сервис и поддержание стандартов качества.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист предоставит актуальные детали по объекту и условиям сделки.