AED 3,300,000

Редкое предложение в одном из самых узнаваемых адресов Дубая — апартаменты с одной спальней в The Address Residences Dubai Opera, Tower 2. Лот находится на нижнем этаже с видом на бульвар, сдан в аренду до мая 2026 года. Подходит инвестору, который хочет немедленный арендный доход в знаковой локации.

Downtown Dubai — квартал с постоянно высоким спросом как среди арендаторов, так и со стороны покупателей. Объект управляется брендом Address Hotels + Resorts, что обеспечивает гостиничный сервис и поддерживает ликвидность на вторичном рынке.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 797 фт² / 74 м²
— Этаж: нижний
— Вид: на бульвар
— Статус: сдан в аренду до мая 2026
— Меблировка: в соответствии со стандартом Address

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на Downtown
— Фитнес-центр гостиничного класса
— Спа и зоны отдыха
— Консьерж-служба 24/7
— Рестораны и лаунж-зоны
— Выход к подиуму с ретейлом

Архитектура и концепция:

The Address Residences Dubai Opera — два элегантных tower с гостиничным управлением от Address Hotels + Resorts. Комплекс спроектирован с акцентом на вид: на Дубай-Опера, фонтаны и Бурдж-Халифа. Архитектурный силуэт вписан в панораму Downtown как её органичная часть.

О застройщике:

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Downtown Dubai, Бурдж-Халифа и Dubai Mall. Репутация, подтверждённая десятилетиями реализованных проектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр города
— Дубай-Опера: 2 минуты пешком
— Дубай Молл и фонтаны: 5 минут пешком
— Станция метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall: 7 минут пешком
— Sheikh Zayed Road: прямой выезд
— Высокая концентрация туристов и корпоративных арендаторов рядом

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: один из самых высоких в Дубае, стабильный круглый год
— Немедленный доход: действующий арендный контракт до мая 2026
— Ликвидность: бренд Address и локация Downtown обеспечивают быстрый выход
— Потенциал роста стоимости: Downtown традиционно держит цену и прибавляет в цикличных подъёмах рынка
— Управление брендом: повышает привлекательность для краткосрочной и корпоративной аренды

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить лот и сразу получать доход от аренды?
Да, квартира арендована до мая 2026 года — доход начисляется с первого дня владения.

Доступна ли ипотека для этого объекта?
Да, объект подходит для ипотечного финансирования в большинстве банков ОАЭ, в том числе для нерезидентов.

Можно ли использовать апартаменты для личного проживания после окончания аренды?
Да, после истечения текущего договора в мае 2026 года владелец вправе въехать самостоятельно или перезаключить договор на новых условиях.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в удобное время.