AED 12,500,000

Готовая квартира с полным видом на Бурдж-Халифа и фонтаны — редкое предложение на вторичном рынке Downtown Dubai. Opera Grand — это жилой комплекс премиум-класса в самом центре культурной жизни эмирата, в шаговой доступности от Dubai Opera и главного бульвара. Квартира подходит тем, кто ищет статусное жильё для проживания или высокодоходный актив в одной из самых узнаваемых локаций мира.

Три спальни плюс комната для персонала, высокий этаж с панорамными видами — формат, востребованный как у резидентов, так и у состоятельных арендаторов.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни + комната для персонала
— Площадь: 2 516 фт² / 234 м²
— Этаж: высокий
— Вид: полная панорама на Бурдж-Халифа и фонтаны
— Статус: готово, вторичный рынок
— Меблировка: уточняется у владельца

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на Downtown
— Фитнес-зал
— Консьерж-сервис
— Лобби уровня премиум
— Зоны отдыха и озеленение на территории

Архитектура и концепция:

Opera Grand спроектирован как резиденция для тех, кто выбирает жизнь в эпицентре культурного и делового Дубая. Архитектура комплекса органично вписана в ансамбль Dubai Opera District — стеклянные фасады открывают живые виды на фонтаны и доминанту города. Планировки рассчитаны на максимальный комфорт и функциональность.

О застройщике:

Opera Grand реализован компанией Emaar Properties — одним из крупнейших девелоперов ОАЭ и автором знаковых проектов Downtown Dubai, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, Dubai Opera District
— Пешком до Dubai Opera и Dubai Mall
— Фонтаны и Burj Khalifa — прямо перед окнами
— Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa в нескольких минутах
— Прямой выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Ликвидность: Downtown — самый запрашиваемый адрес в городе

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, квартиры с видом на Бурдж-Халифа сдаются быстро
— Ликвидность: Downtown входит в топ по объёму сделок на вторичном рынке Дубая
— Потенциал роста стоимости: district premium сохраняется, предложение ограничено
— Формат 3BR + maid — наиболее востребованный среди семей и экспатов топ-менеджмента
— Видовые юниты на высоких этажах традиционно держат премию к рынку

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить квартиру в рассрочку?
Объект вторичного рынка — условия оплаты согласовываются с продавцом индивидуально, возможно банковское финансирование.

Подходит ли квартира для получения резидентской визы?
Да, стоимость актива соответствует требованиям для оформления долгосрочной резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Каков потенциальный доход от аренды?
Трёхкомнатные апартаменты с видовыми характеристиками в Opera Grand относятся к сегменту с одними из самых высоких арендных ставок в Downtown Dubai.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.