AED 4,798,000

Таунхаус в Maple 1, Dubai Hills Estate — редкая возможность войти в один из самых востребованных семейных кварталов Дубая. Объект сдаётся с 20 августа, что позволяет заехать или сдать в аренду без ожидания. Формат с отдельной комнатой для персонала делает лот особенно привлекательным для семей, ценящих приватность и функциональность.

Квартал Maple устойчиво держит высокий спрос на вторичном рынке: предложений в свободной продаже здесь мало, а окно для входа по текущим условиям — ограниченное.

Особенности лота:

— Таунхаус 3 спальни + комната персонала
— Площадь застройки: 2 229 фт² / 207 м²
— Площадь участка: 2 182 фт²
— Без мебели, свободен с 20 августа
— Близость к парку

Инфраструктура комплекса:

— Парк в шаговой доступности
— Пешеходные и велосипедные дорожки
— Бассейны и детские площадки
— Торговые и спортивные объекты Dubai Hills

Архитектура и концепция:

Maple 1 — малоэтажный таунхаус-комплекс в зелёном мастер-плане Dubai Hills Estate. Архитектура выдержана в современном средиземноморском стиле с акцентом на открытые пространства и природное озеленение. Каждый юнит имеет собственный участок, что создаёт ощущение частного дома в черте города.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, ответственный за такие знаковые проекты, как Downtown Dubai и Dubai Hills Estate.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate, центральная часть
— 15 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina
— 10 минут до Mall of the Emirates
— Прямой выезд на Al Khail Road
— Рядом — Dubai Hills Mall, школы, клиника
— Зелёный район с устойчивым ростом цен

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос: семейный формат востребован круглогодично
— Ликвидность: таунхаусы Maple — одни из самых оборачиваемых в сегменте
— Потенциал роста: Dubai Hills Estate входит в топ районов по динамике цен вторичного рынка
— Свободный объект — немедленный доход от аренды без простоя

Часто задаваемые вопросы:

Когда объект освобождается?
Таунхаус свободен с 20 августа, заезд или передача арендатору возможны без задержек.

Есть ли участок у таунхауса?
Да, собственный участок площадью 2 182 фт² — редкость для готовых объектов в этой локации.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Формат 3 спальни плюс комната персонала стабильно востребован среди семей-экспатов, работающих в деловых районах Дубая.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и организовать просмотр.