AED 12,100,000

Просторная вилла в комплексе Caya — один из редких отдельно стоящих домов формата single row в районе Arabian Ranches III. Готовый объект для семейного проживания или долгосрочных инвестиций в сегменте премиальных вилл Дубая.

Особенности лота:

— тип: отдельно стоящая вилла (stand-alone)
— спален: 5
— BUA: 5 484 фт² / 509 м²
— участок: 6 623 фт²
— позиция: single row
— статус: готовый объект (ready)
— расположение в ряду: лучшая локация в комплексе

Инфраструктура комплекса:

— бассейн и зоны отдыха
— детские игровые площадки
— прогулочные дорожки и парки
— клубный дом
— охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Caya — закрытый виллный комплекс с современной архитектурой и акцентом на приватность. Просторные планировки ориентированы на семейный комфорт. Ландшафтное озеленение и открытые пространства создают атмосферу загородного клуба.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, реализовавший такие знаковые проекты, как Dubai Hills Estate и Downtown Dubai.

Расположение и преимущества:

— район: Arabian Ranches III, Дубай
— ~25 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— ~20 минут до Dubai International Airport
— удобный выезд на шоссе Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— развитая инфраструктура района: школы, медицинские центры, ретейл
— высокий спрос на аренду со стороны семей-экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— стабильный арендный спрос: сегмент семейных вилл в Arabian Ranches III показывает устойчивую заполняемость
— ликвидность: отдельно стоящие виллы single row — редкий и быстро уходящий с рынка формат
— потенциал роста стоимости: готовые объекты Emaar в закрытых виллных сообществах исторически демонстрируют уверенную капитализацию
— resale upside: позиция single row и увеличенный участок формируют надбавку к цене при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Что такое single row и почему это важно?
Вилла стоит в крайнем ряду без соседей с одной из сторон — это обеспечивает повышенную приватность и, как правило, более открытые виды.

Объект готов к заселению или требует ремонта?
Вилла сдана застройщиком, статус — ready property, заселение возможно сразу после завершения сделки.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает порог, дающий право на оформление долгосрочной резидентской визы инвестора в ОАЭ; детали уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.